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쌍용 더 플래티넘 스카이 분양가·당첨가점

강원특별자치도 춘천시 약사동 150-10번지 일원 · 총 228세대 · 시공 쌍용건설(주)

민영주택
안전마진전용 84㎡ · 주변 매매 시세 − 분양가(최고가) · 지금 시세 기준
-3,980만 -6.3%
분양가6억 3,680만원
주변 시세5억 9,700만원
안전마진(분양권 시세 기준)
-6,780만
공고
2023.12

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 128세대 · 특별공급 100세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
84.9406A141763314
84.9067B141663313
84.9798C161663313
84.9865D181663313
84.9307E181663313
84.9818F171663313
100.9883293--3--
140.6972A10-----
140.9485B10-----

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
84.9067B미달 5
1건 / 6세대
미달 1
2건 / 3세대
미달 3
0건 / 3세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 3
0건 / 3세대
84.9307E미달 6
0건 / 6세대
1:1
3건 / 3세대
미달 3
0건 / 3세대
1:1
1건 / 1세대
미달 3
0건 / 3세대
84.9406A미달 2
4건 / 6세대
2:1
6건 / 3세대
미달 3
0건 / 3세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 4
0건 / 4세대
84.9798C미달 1
5건 / 6세대
2:1
6건 / 3세대
미달 3
0건 / 3세대
1:1
1건 / 1세대
미달 3
0건 / 3세대
84.9818F미달 6
0건 / 6세대
1:1
3건 / 3세대
미달 3
0건 / 3세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 3
0건 / 3세대
84.9865D미달 4
2건 / 6세대
1.33:1
4건 / 3세대
미달 2
1건 / 3세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 3
0건 / 3세대
100.9883--미달 2
1건 / 3세대
--
합계미달 24
12건 / 36세대
1.33:1
24건 / 18세대
미달 19
2건 / 21세대
미달 4
2건 / 6세대
미달 19
0건 / 19세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
84.9067B1순위해당지역271114.11
84.9067B1순위기타지역275-
84.9067B2순위해당지역2777-
84.9067B2순위기타지역2711-
84.9307E1순위해당지역30381.27
84.9307E1순위기타지역301-
84.9307E2순위해당지역3020-
84.9406A1순위해당지역211788.48
84.9406A1순위기타지역2111-
84.9798C1순위해당지역1924913.11
84.9798C1순위기타지역199-
84.9818F1순위해당지역3026미달 4세대
84.9818F1순위기타지역303미달 1세대
84.9818F2순위해당지역301919.00
84.9818F2순위기타지역302-
84.9865D1순위해당지역272107.78
84.9865D1순위기타지역279-
100.98831순위해당지역312367.61
100.98831순위기타지역315-
140.6972A1순위해당지역11818.00
140.6972A1순위기타지역11-
140.9485B1순위해당지역12828.00
140.9485B1순위기타지역12-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
84.9406A해당지역40점44.78점55점
84.9067B해당지역34점42.36점54점
84.9798C해당지역48점52.25점61점
84.9865D해당지역43점50.91점63점
84.9307E해당지역27점35.42점58점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    안전마진
    매매 시세 기준
    분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    계산 근거
    84.9406A
    전용 84.94㎡ · 36평형
    6억 1,420만원 5억 9,700만원 -1,720만
    -2.8%
    5억 6,900만원 -4,520만
    -7.4%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 30건
    분양권: 같은 시군구 160건
    84.9067B
    전용 84.91㎡ · 36평형
    6억 3,680만원 5억 9,700만원 -3,980만
    -6.3%
    5억 6,900만원 -6,780만
    -10.6%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 30건
    분양권: 같은 시군구 160건
    84.9798C
    전용 84.98㎡ · 36평형
    6억 3,190만원 5억 9,700만원 -3,490만
    -5.5%
    5억 6,900만원 -6,290만
    -10.0%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 30건
    분양권: 같은 시군구 160건
    84.9865D
    전용 84.99㎡ · 36평형
    6억 2,860만원 5억 9,700만원 -3,160만
    -5.0%
    5억 6,900만원 -5,960만
    -9.5%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 30건
    분양권: 같은 시군구 160건
    84.9307E
    전용 84.93㎡ · 36평형
    6억 1,910만원 5억 9,700만원 -2,210만
    -3.6%
    5억 6,900만원 -5,010만
    -8.1%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 30건
    분양권: 같은 시군구 160건
    84.9818F
    전용 84.98㎡ · 36평형
    6억 1,280만원 5억 9,700만원 -1,580만
    -2.6%
    5억 6,900만원 -4,380만
    -7.1%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 30건
    분양권: 같은 시군구 160건
    100.9883
    전용 100.99㎡ · 43평형
    7억 4,600만원 6억 7,600만원 -7,000만
    -9.4%
    6억 8,300만원 -6,300만
    -8.4%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 13건
    분양권: 같은 시군구 4건
    140.6972A
    전용 140.7㎡ · 60평형
    15억 7,460만원 4억 2,900만원 -11.5억
    -72.8%
    10억 900만원 -5.7억
    -35.9%
    매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 42건
    분양권: 같은 시군구 6건
    140.9485B
    전용 140.95㎡ · 60평형
    15억 7,590만원 4억 3,000만원 -11.5억
    -72.7%
    10억 1,100만원 -5.6억
    -35.8%
    매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 42건
    분양권: 같은 시군구 6건

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 30건)

    단지전용면적층거래가계약일
    춘천롯데캐슬위너클래스
    약사동 · 2024년 입주
    84.55㎡22층5억 8,900만원2026.09.15
    모아엘가센텀뷰아파트
    약사동 · 2022년 입주
    84.91㎡6층4억 7,000만원2026.08.28
    모아엘가센텀뷰아파트
    약사동 · 2022년 입주
    84.96㎡1층3억 9,900만원2026.08.25
    춘천롯데캐슬위너클래스
    약사동 · 2024년 입주
    84.55㎡26층6억 3,800만원2026.08.03
    춘천롯데캐슬위너클래스
    약사동 · 2024년 입주
    84.55㎡1층5억원2026.07.26
    모아엘가센텀뷰아파트
    약사동 · 2022년 입주
    84.96㎡30층4억 6,500만원2026.07.10
    춘천롯데캐슬위너클래스
    약사동 · 2024년 입주
    84.8㎡8층5억 7,000만원2026.07.09
    춘천롯데캐슬위너클래스
    약사동 · 2024년 입주
    84.55㎡13층5억 8,000만원2026.06.24

    근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)

    단지프리미엄 중앙값최근 거래
    춘천 리버뷰 아이파크
    2026.07 분양 · 5건 거래
    +250만
    +0.6%
    26.10.01 84㎡ 5.6억 (분양가 5.7억)
    26.08.10 59㎡ 4.1억 (분양가 4억)
    26.08.10 59㎡ 4.1억 (분양가 4억)
    춘천 동문 디 이스트 어반포레
    2025.07 분양 · 3건 거래
    -5,300만
    -9.4%
    26.09.30 84㎡ 5.4억 (분양가 5.7억)
    26.05.29 84㎡ 4.7억 (분양가 5.7억)
    26.03.30 84㎡ 5.1억 (분양가 5.7억)
    춘천 아테라 에듀파크
    2024.07 분양 · 3건 거래
    +2,590만
    +4.9%
    26.09.30 84㎡ 5.6억 (분양가 5.3억)
    25.11.19 84㎡ 5.5억 (분양가 5.3억)
    25.10.16 84㎡ 5.5억 (분양가 5.3억)
    춘천 금호어울림 더 퍼스트
    2023.11 분양 · 30건 거래
    +1,625만
    +3.3%
    26.09.15 84㎡ 4.9억 (분양가 5.1억)
    26.09.13 84㎡ 5.3억 (분양가 5.1억)
    26.09.12 84㎡ 5.4억 (분양가 5.1억)
    춘천 레이크시티 2차 아이파크
    2025.08 분양 · 40건 거래
    +2,007만
    +3.1%
    26.09.10 84㎡ 5.9억 (분양가 5.7억)
    26.09.08 84㎡ 6.1억 (분양가 5.7억)
    26.09.04 84㎡ 5.9억 (분양가 5.7억)

    청약 일정

    특별공급1.2(화)
    1순위 해당지역1.3(수)
    1순위 기타지역1.3(수)
    2순위 해당지역1.4(목)
    2순위 기타지역1.4(목)
    당첨자 발표1.10(수)
    계약1.22(월) ~ 1.24(수)
    입주 예정2028년 3월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 약사동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고