오피스텔·도시형생활주택·민간임대 청약

오피스텔: 오피스텔은 아파트와 달리 청약통장 없이 신청할 수 있는 경우가 많고 주로 추첨으로 뽑습니다. 주거용으로 쓰면 세금 계산에서 주택으로 볼 수 있으니 확인하세요.

도시형생활주택: 도시형생활주택은 300세대 미만의 소규모 공동주택으로, 아파트 청약과 신청 방식·자격이 다릅니다.

민간임대: 민간 사업자가 일정 기간 임대한 뒤 분양으로 바꾸거나 계속 임대하는 주택입니다. 임대 기간·임대료·분양전환 조건을 공고문에서 확인하세요.

생활숙박시설: 생활숙박시설(레지던스)은 숙박업 시설이라 주거용으로 쓰는 데 제한이 있습니다. 용도와 규제를 반드시 확인하세요.

공공지원 민간임대: 정부 지원을 받아 시세보다 낮은 임대료로 의무 임대 기간(보통 10년) 동안 살 수 있는 민간임대주택입니다. 청년·신혼부부·고령자 특별공급이 있는 경우가 많습니다.

아파트 실거래로는 시세를 비교하기 어려워 안전마진은 계산하지 않습니다. 신청 자격·임대 조건·전매 제한은 입주자모집공고에서 확인하세요.