더샵 속초프라임뷰 분양가·당첨가점
강원특별자치도 속초시 금호동 617-21 외 32필지 · 총 1,024세대 · 시공 (주)포스코이앤씨, 태원건설산업(주)
당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과
공급 세대수 일반공급 574세대 · 특별공급 450세대
| 주택형 | 일반공급 | 특별공급 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모부양 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8500A | 275 | 269 | 97 | 48 | 54 | 16 | 54 |
| 84.9500B | 122 | 122 | 44 | 22 | 25 | 7 | 24 |
| 84.6900C | 35 | 39 | 14 | 7 | 8 | 2 | 8 |
| 110.7500A | 122 | 20 | - | - | 15 | 5 | - |
| 136.2500 | 2 | 0 | - | - | - | - | - |
| 142.9000G | 1 | 0 | - | - | - | - | - |
| 145.7400C | 2 | 0 | - | - | - | - | - |
| 145.5200D | 7 | 0 | - | - | - | - | - |
| 145.9200E | 2 | 0 | - | - | - | - | - |
| 146.5300B | 2 | 0 | - | - | - | - | - |
| 146.4800F | 1 | 0 | - | - | - | - | - |
| 147.6800A | 1 | 0 | - | - | - | - | - |
| 180.2900 | 2 | 0 | - | - | - | - | - |
이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모부양 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.6900C | 미달 13 1건 / 14세대 | 미달 7 0건 / 7세대 | 미달 8 0건 / 8세대 | 미달 2 0건 / 2세대 | 미달 8 0건 / 8세대 |
| 84.8500A | 미달 65 32건 / 97세대 | 미달 13 35건 / 48세대 | 미달 41 13건 / 54세대 | 미달 14 2건 / 16세대 | 미달 46 8건 / 54세대 |
| 84.9500B | 미달 38 6건 / 44세대 | 미달 16 6건 / 22세대 | 미달 25 0건 / 25세대 | 미달 7 0건 / 7세대 | 미달 24 0건 / 24세대 |
| 110.7500A | - | - | 미달 4 11건 / 15세대 | 미달 5 0건 / 5세대 | - |
| 합계 | 미달 116 39건 / 155세대 | 미달 36 41건 / 77세대 | 미달 78 24건 / 102세대 | 미달 28 2건 / 30세대 | 미달 78 8건 / 86세대 |
같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.
이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위
| 주택형 | 순위 | 지역 | 공급 세대 | 접수 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.6900C | 1순위 | 해당지역 | 73 | 26 | 미달 47세대 |
| 84.6900C | 1순위 | 기타지역 | 73 | 13 | 미달 34세대 |
| 84.6900C | 2순위 | 해당지역 | 73 | 11 | 미달 23세대 |
| 84.6900C | 2순위 | 기타지역 | 73 | 6 | 미달 17세대 |
| 84.8500A | 1순위 | 해당지역 | 454 | 1,589 | 3.50 |
| 84.8500A | 1순위 | 기타지역 | 454 | 282 | - |
| 84.8500A | 2순위 | 해당지역 | 454 | 112 | - |
| 84.8500A | 2순위 | 기타지역 | 454 | 50 | - |
| 84.9500B | 1순위 | 해당지역 | 232 | 166 | 미달 66세대 |
| 84.9500B | 1순위 | 기타지역 | 232 | 41 | 미달 25세대 |
| 84.9500B | 2순위 | 해당지역 | 232 | 53 | 2.12 |
| 84.9500B | 2순위 | 기타지역 | 232 | 19 | - |
| 110.7500A | 1순위 | 해당지역 | 131 | 361 | 2.76 |
| 110.7500A | 1순위 | 기타지역 | 131 | 68 | - |
| 110.7500A | 2순위 | 해당지역 | 131 | 51 | - |
| 110.7500A | 2순위 | 기타지역 | 131 | 13 | - |
| 136.2500 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 11 | 5.50 |
| 136.2500 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 3 | - |
| 142.9000G | 1순위 | 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 |
| 142.9000G | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 142.9000G | 2순위 | 해당지역 | 1 | 3 | - |
| 142.9000G | 2순위 | 기타지역 | 1 | 4 | - |
| 145.5200D | 1순위 | 해당지역 | 7 | 31 | 4.43 |
| 145.5200D | 1순위 | 기타지역 | 7 | 4 | - |
| 145.5200D | 2순위 | 해당지역 | 7 | 9 | - |
| 145.5200D | 2순위 | 기타지역 | 7 | 3 | - |
| 145.7400C | 1순위 | 해당지역 | 2 | 46 | 23.00 |
| 145.7400C | 1순위 | 기타지역 | 2 | 10 | - |
| 145.9200E | 1순위 | 해당지역 | 2 | 5 | 2.50 |
| 145.9200E | 1순위 | 기타지역 | 2 | 4 | - |
| 145.9200E | 2순위 | 해당지역 | 2 | 6 | - |
| 145.9200E | 2순위 | 기타지역 | 2 | 4 | - |
| 146.4800F | 1순위 | 해당지역 | 1 | 5 | 5.00 |
| 146.4800F | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 146.5300B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 10 | 5.00 |
| 146.5300B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 4 | - |
| 147.6800A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 21 | 21.00 |
| 147.6800A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 5 | - |
| 180.2900 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 13 | 6.50 |
| 180.2900 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 5 | - |
1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.
이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제
| 주택형 | 지역 | 최저 당첨가점 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84.8500A | 해당지역 | 36점 | 47.96점 | 77점 |
내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교
안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세
| 주택형 | 분양가(최고가) | 주변 시세 매매 실거래 | 안전마진 매매 시세 기준 | 분양권 시세 | 안전마진 분양권 시세 기준 | 계산 근거 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8500A 전용 84.85㎡ · 34평형 |
5억 8,880만원 | 4억 600만원 | -1.8억 -31.0% |
5억 4,400만원 | -4,480만 -7.6% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 209건 분양권: 같은 시군구 11건 |
| 84.9500B 전용 84.95㎡ · 34평형 |
5억 8,560만원 | 4억 600만원 | -1.8억 -30.7% |
5억 4,500만원 | -4,060만 -6.9% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 209건 분양권: 같은 시군구 11건 |
| 84.6900C 전용 84.69㎡ · 34평형 |
5억 8,220만원 | 4억 500만원 | -1.8억 -30.4% |
5억 4,300만원 | -3,920만 -6.7% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 209건 분양권: 같은 시군구 11건 |
| 110.7500A 전용 110.75㎡ · 44평형 |
7억 6,550만원 | 3억 3,800만원 | -4.3억 -55.8% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 14건 |
| 136.2500 전용 136.25㎡ · 55평형 |
6억 3,570만원 | 4억 1,600만원 | -2.2억 -34.6% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 6건 |
| 142.9000G 전용 142.9㎡ · 58평형 |
15억 1,430만원 | 3억 6,300만원 | -11.5억 -76.0% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 13건 |
| 145.7400C 전용 145.74㎡ · 58평형 |
15억 4,670만원 | 3억 6,600만원 | -11.8억 -76.3% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건 |
| 145.5200D 전용 145.52㎡ · 59평형 |
15억 4,820만원 | 3억 6,600만원 | -11.8억 -76.4% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건 |
| 145.9200E 전용 145.92㎡ · 58평형 |
15억 3,560만원 | 3억 6,700만원 | -11.7억 -76.1% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건 |
| 146.5300B 전용 146.53㎡ · 59평형 |
15억 5,400만원 | 3억 6,800만원 | -11.9억 -76.3% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건 |
| 146.4800F 전용 146.48㎡ · 59평형 |
15억 5,530만원 | 3억 6,800만원 | -11.9억 -76.3% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건 |
| 147.6800A 전용 147.68㎡ · 60평형 |
15억 7,660만원 | 3억 3,900만원 | -12.4억 -78.5% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 9건 |
| 180.2900 전용 180.29㎡ · 72평형 |
8억 4,500만원 | 비교 거래 부족 | - | - | - |
이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값
| 구분 | 분양가 대비 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 분양권 거래 (입주 전) 23건 |
-3,170만 -5.4% |
26.09.28 110㎡ 5층 6.1억 (분양가 7.7억) 26.09.12 84㎡ 21층 5.9억 (분양가 5.9억) 26.09.10 84㎡ 20층 5.6억 (분양가 5.9억) |
주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 209건)
| 단지 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 속초디오션자이 동명동 · 2023년 입주 | 84.98㎡ | 26층 | 5억 7,000만원 | 2026.10.06 |
| 속초디오션자이 동명동 · 2023년 입주 | 84.97㎡ | 42층 | 6억 6,500만원 | 2026.10.03 |
| 속초2차IPARK 조양동 · 2022년 입주 | 84.92㎡ | 11층 | 3억 8,500만원 | 2026.09.28 |
| 속초조양동양우내안애오션스카이 조양동 · 2021년 입주 | 84.79㎡ | 10층 | 3억 4,800만원 | 2026.09.26 |
| 효성해링턴플레이스 조양동 · 2019년 입주 | 84.99㎡ | 19층 | 3억 6,500만원 | 2026.09.23 |
| 조양동휴먼빌아파트 조양동 · 2020년 입주 | 79.29㎡ | 18층 | 3억 4,000만원 | 2026.09.23 |
| 속초롯데캐슬인더스카이 동명동 · 2023년 입주 | 84.98㎡ | 20층 | 4억 9,000만원 | 2026.09.21 |
| 조양동휴먼빌아파트 조양동 · 2020년 입주 | 84.29㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | 2026.09.20 |
근처 분양권 프리미엄(웃돈)
최근 12개월 같은 시군구에서 분양가를 알 수 있는 분양권 거래가 없습니다.
청약 일정
| 특별공급 | 6.10(월) |
|---|---|
| 1순위 해당지역 | 6.11(화) |
| 1순위 기타지역 | 6.11(화) |
| 2순위 해당지역 | 6.12(수) |
| 2순위 기타지역 | 6.12(수) |
| 당첨자 발표 | 6.19(수) |
| 계약 | 7.1(월) ~ 7.3(수) |
| 입주 예정 | 2027년 7월 |
계산 방법
안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.
주변 시세(매매): 최근 12개월 금호동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).
분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.
예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.
분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.