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더샵 속초프라임뷰 분양가·당첨가점

강원특별자치도 속초시 금호동 617-21 외 32필지 · 총 1,024세대 · 시공 (주)포스코이앤씨, 태원건설산업(주)

민영주택
이 단지 분양권 거래가 − 분양가최근 12개월 23건 중앙값
-3,170만 -5.4%
안전마진(지금 주변 시세 기준)
-1.8억
공고
2024.05

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 574세대 · 특별공급 450세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
84.8500A2752699748541654
84.9500B122122442225724
84.6900C3539147828
110.7500A12220--155-
136.250020-----
142.9000G10-----
145.7400C20-----
145.5200D70-----
145.9200E20-----
146.5300B20-----
146.4800F10-----
147.6800A10-----
180.290020-----

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
84.6900C미달 13
1건 / 14세대
미달 7
0건 / 7세대
미달 8
0건 / 8세대
미달 2
0건 / 2세대
미달 8
0건 / 8세대
84.8500A미달 65
32건 / 97세대
미달 13
35건 / 48세대
미달 41
13건 / 54세대
미달 14
2건 / 16세대
미달 46
8건 / 54세대
84.9500B미달 38
6건 / 44세대
미달 16
6건 / 22세대
미달 25
0건 / 25세대
미달 7
0건 / 7세대
미달 24
0건 / 24세대
110.7500A--미달 4
11건 / 15세대
미달 5
0건 / 5세대
-
합계미달 116
39건 / 155세대
미달 36
41건 / 77세대
미달 78
24건 / 102세대
미달 28
2건 / 30세대
미달 78
8건 / 86세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
84.6900C1순위해당지역7326미달 47세대
84.6900C1순위기타지역7313미달 34세대
84.6900C2순위해당지역7311미달 23세대
84.6900C2순위기타지역736미달 17세대
84.8500A1순위해당지역4541,5893.50
84.8500A1순위기타지역454282-
84.8500A2순위해당지역454112-
84.8500A2순위기타지역45450-
84.9500B1순위해당지역232166미달 66세대
84.9500B1순위기타지역23241미달 25세대
84.9500B2순위해당지역232532.12
84.9500B2순위기타지역23219-
110.7500A1순위해당지역1313612.76
110.7500A1순위기타지역13168-
110.7500A2순위해당지역13151-
110.7500A2순위기타지역13113-
136.25001순위해당지역2115.50
136.25001순위기타지역23-
142.9000G1순위해당지역122.00
142.9000G1순위기타지역11-
142.9000G2순위해당지역13-
142.9000G2순위기타지역14-
145.5200D1순위해당지역7314.43
145.5200D1순위기타지역74-
145.5200D2순위해당지역79-
145.5200D2순위기타지역73-
145.7400C1순위해당지역24623.00
145.7400C1순위기타지역210-
145.9200E1순위해당지역252.50
145.9200E1순위기타지역24-
145.9200E2순위해당지역26-
145.9200E2순위기타지역24-
146.4800F1순위해당지역155.00
146.4800F1순위기타지역11-
146.5300B1순위해당지역2105.00
146.5300B1순위기타지역24-
147.6800A1순위해당지역12121.00
147.6800A1순위기타지역15-
180.29001순위해당지역2136.50
180.29001순위기타지역25-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
84.8500A해당지역36점47.96점77점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    안전마진
    매매 시세 기준
    분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    계산 근거
    84.8500A
    전용 84.85㎡ · 34평형
    5억 8,880만원 4억 600만원 -1.8억
    -31.0%
    5억 4,400만원 -4,480만
    -7.6%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 209건
    분양권: 같은 시군구 11건
    84.9500B
    전용 84.95㎡ · 34평형
    5억 8,560만원 4억 600만원 -1.8억
    -30.7%
    5억 4,500만원 -4,060만
    -6.9%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 209건
    분양권: 같은 시군구 11건
    84.6900C
    전용 84.69㎡ · 34평형
    5억 8,220만원 4억 500만원 -1.8억
    -30.4%
    5억 4,300만원 -3,920만
    -6.7%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 209건
    분양권: 같은 시군구 11건
    110.7500A
    전용 110.75㎡ · 44평형
    7억 6,550만원 3억 3,800만원 -4.3억
    -55.8%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 14건
    136.2500
    전용 136.25㎡ · 55평형
    6억 3,570만원 4억 1,600만원 -2.2억
    -34.6%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 6건
    142.9000G
    전용 142.9㎡ · 58평형
    15억 1,430만원 3억 6,300만원 -11.5억
    -76.0%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 13건
    145.7400C
    전용 145.74㎡ · 58평형
    15억 4,670만원 3억 6,600만원 -11.8억
    -76.3%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건
    145.5200D
    전용 145.52㎡ · 59평형
    15억 4,820만원 3억 6,600만원 -11.8억
    -76.4%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건
    145.9200E
    전용 145.92㎡ · 58평형
    15억 3,560만원 3억 6,700만원 -11.7억
    -76.1%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건
    146.5300B
    전용 146.53㎡ · 59평형
    15억 5,400만원 3억 6,800만원 -11.9억
    -76.3%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건
    146.4800F
    전용 146.48㎡ · 59평형
    15억 5,530만원 3억 6,800만원 -11.9억
    -76.3%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건
    147.6800A
    전용 147.68㎡ · 60평형
    15억 7,660만원 3억 3,900만원 -12.4억
    -78.5%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 9건
    180.2900
    전용 180.29㎡ · 72평형
    8억 4,500만원 비교 거래 부족 - - -

    이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값

    구분분양가 대비최근 거래
    분양권 거래 (입주 전)
    23건
    -3,170만
    -5.4%
    26.09.28 110㎡ 5층 6.1억 (분양가 7.7억)
    26.09.12 84㎡ 21층 5.9억 (분양가 5.9억)
    26.09.10 84㎡ 20층 5.6억 (분양가 5.9억)

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 209건)

    단지전용면적층거래가계약일
    속초디오션자이
    동명동 · 2023년 입주
    84.98㎡26층5억 7,000만원2026.10.06
    속초디오션자이
    동명동 · 2023년 입주
    84.97㎡42층6억 6,500만원2026.10.03
    속초2차IPARK
    조양동 · 2022년 입주
    84.92㎡11층3억 8,500만원2026.09.28
    속초조양동양우내안애오션스카이
    조양동 · 2021년 입주
    84.79㎡10층3억 4,800만원2026.09.26
    효성해링턴플레이스
    조양동 · 2019년 입주
    84.99㎡19층3억 6,500만원2026.09.23
    조양동휴먼빌아파트
    조양동 · 2020년 입주
    79.29㎡18층3억 4,000만원2026.09.23
    속초롯데캐슬인더스카이
    동명동 · 2023년 입주
    84.98㎡20층4억 9,000만원2026.09.21
    조양동휴먼빌아파트
    조양동 · 2020년 입주
    84.29㎡16층3억 8,000만원2026.09.20

    근처 분양권 프리미엄(웃돈)

    최근 12개월 같은 시군구에서 분양가를 알 수 있는 분양권 거래가 없습니다.

    청약 일정

    특별공급6.10(월)
    1순위 해당지역6.11(화)
    1순위 기타지역6.11(화)
    2순위 해당지역6.12(수)
    2순위 기타지역6.12(수)
    당첨자 발표6.19(수)
    계약7.1(월) ~ 7.3(수)
    입주 예정2027년 7월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 금호동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고