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청주테크노폴리스 아테라(A8블록) 분양가·당첨가점

충청북도 청주시 흥덕구 송절동 19번지 일원(청주테크노폴리스 아테라 A8블록) · 총 1,450세대 · 시공 금호건설 주식회사, 주식회사 산하에코종합건설

민영주택분양가상한제
이 단지 분양권 거래가 − 분양가최근 12개월 116건 중앙값
+2,104만 +4.3%
안전마진(지금 주변 시세 기준)
+4,000만
공고
2024.06

주변 시세·안전마진 2026.10.13 기준

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 508세대 · 특별공급 942세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천이전기관
84.0000A119474107112591859119
84.6592B3814733351861837
84.0000C4317238412262243
113.9828A16079--247-48
113.9647B3215--51-9
113.9274C11054--165-33
138.985320------
138.996241-----1

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천이전기관
84.0000A5.84:1
625건 / 107세대
6.95:1
778건 / 112세대
2.66:1
157건 / 59세대
미달 7
11건 / 18세대
미달 18
41건 / 59세대
10.26:1
1,221건 / 119세대
84.0000C1.58:1
60건 / 38세대
2.32:1
95건 / 41세대
1:1
22건 / 22세대
미달 6
0건 / 6세대
미달 16
6건 / 22세대
2.98:1
128건 / 43세대
84.6592B3.24:1
107건 / 33세대
5.31:1
186건 / 35세대
2:1
36건 / 18세대
미달 3
3건 / 6세대
미달 14
4건 / 18세대
5.14:1
190건 / 37세대
113.9274C--미달 1
15건 / 16세대
미달 4
1건 / 5세대
-1.58:1
52건 / 33세대
113.9647B--미달 1
4건 / 5세대
미달 1
0건 / 1세대
-미달 6
3건 / 9세대
113.9828A--3.08:1
74건 / 24세대
미달 3
4건 / 7세대
-5.1:1
245건 / 48세대
138.9962-----17:1
17건 / 1세대
합계4.45:1
792건 / 178세대
5.63:1
1,059건 / 188세대
2.14:1
308건 / 144세대
미달 24
19건 / 43세대
미달 48
51건 / 99세대
6.4:1
1,856건 / 290세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
84.0000A1순위해당지역11911,30995.03
84.0000A1순위기타지역119972-
84.0000C1순위해당지역431,32530.81
84.0000C1순위기타지역43187-
84.6592B1순위해당지역382,09155.03
84.6592B1순위기타지역38202-
113.9274C1순위해당지역1151,1399.90
113.9274C1순위기타지역11591-
113.9647B1순위해당지역403689.20
113.9647B1순위기타지역4026-
113.9828A1순위해당지역1605,79236.20
113.9828A1순위기타지역160352-
138.98531순위해당지역2219109.50
138.98531순위기타지역213-
138.99621순위해당지역4570142.50
138.99621순위기타지역436-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
84.0000A해당지역61점64.73점74점
84.6592B해당지역59점62.19점70점
84.0000C해당지역54점59점68점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세 · 2026.10.13 기준

    공공분양·분양가상한제 주택은 전매제한·실거주 의무가 붙을 수 있어, 안전마진을 바로 현금화하기 어려울 수 있습니다. 입주자모집공고에서 확인하세요.

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    안전마진
    매매 시세 기준
    분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    계산 근거
    84.0000A
    전용 84㎡ · 33평형
    4억 5,900만원 4억 9,900만원 +4,000만
    +8.7%
    4억 5,600만원 -300만
    -0.7%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 236건
    분양권: 같은 시군구 441건
    84.6592B
    전용 84.66㎡ · 34평형
    4억 3,800만원 5억 300만원 +6,500만
    +14.8%
    4억 6,000만원 +2,200만
    +5.0%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 236건
    분양권: 같은 시군구 441건
    84.0000C
    전용 84㎡ · 34평형
    4억 1,200만원 4억 9,900만원 +8,700만
    +21.1%
    4억 5,600만원 +4,400만
    +10.7%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 236건
    분양권: 같은 시군구 441건
    113.9828A
    전용 113.98㎡ · 45평형
    5억 7,900만원 8억원 +2.2억
    +38.2%
    6억 3,200만원 +5,300만
    +9.2%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 55건
    분양권: 같은 시군구 78건
    113.9647B
    전용 113.96㎡ · 45평형
    5억 7,300만원 8억원 +2.3억
    +39.6%
    6억 3,200만원 +5,900만
    +10.3%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 55건
    분양권: 같은 시군구 78건
    113.9274C
    전용 113.93㎡ · 45평형
    5억 4,600만원 8억원 +2.5억
    +46.5%
    6억 3,200만원 +8,600만
    +15.8%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 55건
    분양권: 같은 시군구 78건
    138.9853
    전용 138.99㎡ · 56평형
    8억 4,900만원 6억 7,000만원 -1.8억
    -21.1%
    7억 4,600만원 -1억
    -12.1%
    매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 144건
    분양권: 같은 시군구 46건
    138.9962
    전용 139㎡ · 56평형
    8억 4,000만원 6억 7,000만원 -1.7억
    -20.2%
    7억 4,600만원 -9,400만
    -11.2%
    매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 144건
    분양권: 같은 시군구 46건

    이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값

    구분분양가 대비최근 거래
    분양권 거래 (입주 전)
    116건
    +2,104만
    +4.3%
    26.09.21 84㎡ 1층 3.8억 (분양가 4.4억)
    26.09.12 84㎡ 12층 4.9억 (분양가 4.4억)
    26.09.03 84㎡ 12층 4.5억 (분양가 4.4억)

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 236건)

    단지전용면적층거래가계약일
    테크노폴리스우미린
    송절동 · 2018년 입주
    84.98㎡16층5억 2,000만원2026.10.08
    청주테크노폴리스푸르지오
    송절동 · 2018년 입주
    85㎡12층6억 1,500만원2026.10.04
    청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지
    송절동 · 2018년 입주
    84.97㎡24층5억 1,800만원2026.09.30
    청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지
    송절동 · 2018년 입주
    84.35㎡6층5억 1,700만원2026.09.27
    청주테크노폴리스지웰아파트
    송절동 · 2020년 입주
    84.97㎡16층5억 1,300만원2026.09.19
    청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지
    송절동 · 2018년 입주
    84.97㎡18층5억 700만원2026.09.13
    청주테크노폴리스지웰아파트
    송절동 · 2020년 입주
    84.97㎡3층4억 8,000만원2026.09.11
    청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지
    송절동 · 2018년 입주
    84.97㎡16층5억 4,500만원2026.09.08

    근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)

    단지프리미엄 중앙값최근 거래
    청주 가경 아이파크 6단지
    2023.11 분양 · 50건 거래
    +5,017만
    +10.4%
    26.10.03 116㎡ 6.7억 (분양가 5.9억)
    26.09.20 84㎡ 4.8억 (분양가 4.4억)
    26.09.17 84㎡ 4.8억 (분양가 4.4억)
    두산위브더제니스 청주 센트럴파크
    2025.10 분양 · 43건 거래
    +1,340만
    +3.0%
    26.09.30 74㎡ 4.7억 (분양가 4.4억)
    26.09.13 74㎡ 4.8억 (분양가 4.4억)
    26.09.08 74㎡ 4.6억 (분양가 4.4억)
    청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL)
    2025.04 분양 · 78건 거래
    +4,071만
    +9.4%
    26.08.30 84㎡ 4.8억 (분양가 4.3억)
    26.08.22 84㎡ 4.8억 (분양가 4.3억)
    26.08.07 84㎡ 4.8억 (분양가 4.3억)
    청주테크노폴리스 힐데스하임 더원(S3블록)
    2024.11 분양 · 68건 거래
    +2,651만
    +5.7%
    26.08.20 84㎡ 5.1억 (분양가 4.6억)
    26.07.10 113㎡ 5.8억 (분양가 6.2억)
    26.07.09 84㎡ 4.9억 (분양가 4.6억)
    청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로(S4블록)
    2024.12 분양 · 78건 거래
    +3,353만
    +5.6%
    26.08.18 84㎡ 4.9억 (분양가 4.7억)
    26.07.29 84㎡ 5.2억 (분양가 4.7억)
    26.07.08 116㎡ 6.5억 (분양가 6.2억)
    청주 롯데캐슬 시그니처
    2025.09 분양 · 57건 거래
    -786만
    -1.8%
    26.08.17 67㎡ 4.2억 (분양가 4.2억)
    26.08.12 67㎡ 4.2억 (분양가 4.2억)
    26.08.12 67㎡ 4.3억 (분양가 4.2억)
    힐스테이트 청주센트럴 2차
    2024.06 분양 · 1건 거래
    +5,700만
    +8.7%
    25.11.17 84㎡ 7.1억 (분양가 6.5억)

    청약 일정

    특별공급7.1(월) ~ 7.2(화)
    1순위 해당지역7.3(수)
    1순위 기타지역7.3(수)
    2순위 해당지역7.4(목)
    2순위 기타지역7.4(목)
    당첨자 발표7.10(수)
    계약7.22(월) ~ 7.28(일)
    입주 예정2027년 8월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 송절동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고