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지난 청약 단지 › 서울특별시 노원구

서울원 아이파크 분양가·당첨가점

서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대 · 총 1,856세대 · 시공 에이치디씨현대산업개발 주식회사

민영주택
이 단지 분양권 거래가 − 분양가최근 12개월 106건 중앙값
+5,164만 +3.5%
안전마진(지금 주변 시세 기준)
-3.5억
공고
2024.11

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 1,366세대 · 특별공급 490세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
59.8281A1913523-3
72.1489A1913523-3
72.1489B30-----
72.1489C50-----
74.9528A2013523-3
74.9528B711----
74.9528C30-----
84.3174A132128462326726
84.6615B132128462326726
84.3174C201663313
84.3174D211973414
84.6615E201663313
84.6615F211973414
91.7708A12117--134-
91.7708B182--2--
91.7708C171--1--
105.5415A22733--267-
105.5415B324--31-
105.5415C355--41-
112.3989A12117--134-
112.3989B182--2--
112.3989C171--1--
120.6467A22733--267-
120.6467B324--31-
120.6467C355--41-
143.346880-----
145.956580-----
159.435880-----
161.667480-----
167.388140-----
170.111540-----
244.227440-----

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
59.8281A134.2:1
671건 / 5세대
1,794:1
3,588건 / 2세대
18.33:1
55건 / 3세대
-1:1
3건 / 3세대
72.1489A12.4:1
62건 / 5세대
20.5:1
41건 / 2세대
2:1
6건 / 3세대
-미달 2
1건 / 3세대
74.9528A13.2:1
66건 / 5세대
27:1
54건 / 2세대
3.67:1
11건 / 3세대
-미달 3
0건 / 3세대
74.9528B8:1
8건 / 1세대
----
84.3174A9.07:1
417건 / 46세대
11.91:1
274건 / 23세대
4.08:1
106건 / 26세대
2.71:1
19건 / 7세대
미달 16
10건 / 26세대
84.3174C2.83:1
17건 / 6세대
5.67:1
17건 / 3세대
1.33:1
4건 / 3세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 2
1건 / 3세대
84.3174D4.29:1
30건 / 7세대
8.67:1
26건 / 3세대
1.75:1
7건 / 4세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 3
1건 / 4세대
84.6615B19.24:1
885건 / 46세대
22.35:1
514건 / 23세대
7.58:1
197건 / 26세대
2.43:1
17건 / 7세대
미달 13
13건 / 26세대
84.6615E4.17:1
25건 / 6세대
8.67:1
26건 / 3세대
1.67:1
5건 / 3세대
2:1
2건 / 1세대
미달 2
1건 / 3세대
84.6615F3.29:1
23건 / 7세대
8.33:1
25건 / 3세대
1.5:1
6건 / 4세대
1:1
1건 / 1세대
미달 3
1건 / 4세대
91.7708A--4.54:1
59건 / 13세대
미달 4
0건 / 4세대
-
91.7708B--2:1
4건 / 2세대
--
91.7708C--1:1
1건 / 1세대
--
105.5415A--미달 10
16건 / 26세대
미달 5
2건 / 7세대
-
105.5415B--1:1
3건 / 3세대
미달 1
0건 / 1세대
-
105.5415C--미달 4
0건 / 4세대
미달 1
0건 / 1세대
-
112.3989A--1:1
13건 / 13세대
미달 4
0건 / 4세대
-
112.3989B--미달 2
0건 / 2세대
--
112.3989C--미달 1
0건 / 1세대
--
120.6467A--미달 7
19건 / 26세대
미달 7
0건 / 7세대
-
120.6467B--미달 2
1건 / 3세대
미달 1
0건 / 1세대
-
120.6467C--미달 2
2건 / 4세대
미달 1
0건 / 1세대
-
합계16.45:1
2,204건 / 134세대
71.33:1
4,565건 / 64세대
2.98:1
515건 / 173세대
미달 3
41건 / 44세대
미달 44
31건 / 75세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
59.8281A1순위해당지역194,054213.37
59.8281A1순위기타지역191,048-
72.1489A1순위해당지역1937719.84
72.1489A1순위기타지역19104-
72.1489B1순위해당지역37123.67
72.1489B1순위기타지역320-
72.1489C1순위해당지역57014.00
72.1489C1순위기타지역518-
74.9528A1순위해당지역2044922.45
74.9528A1순위기타지역20129-
74.9528B1순위해당지역710715.29
74.9528B1순위기타지역726-
74.9528C1순위해당지역35719.00
74.9528C1순위기타지역313-
84.3174A1순위해당지역1322,13316.16
84.3174A1순위기타지역132622-
84.3174C1순위해당지역201889.40
84.3174C1순위기타지역2061-
84.3174D1순위해당지역211286.10
84.3174D1순위기타지역2136-
84.6615B1순위해당지역1324,85236.76
84.6615B1순위기타지역1321,049-
84.6615E1순위해당지역2024412.20
84.6615E1순위기타지역2058-
84.6615F1순위해당지역2125512.14
84.6615F1순위기타지역2159-
91.7708A1순위해당지역1212,11917.51
91.7708A1순위기타지역121732-
91.7708B1순위해당지역181689.33
91.7708B1순위기타지역1870-
91.7708C1순위해당지역1718811.06
91.7708C1순위기타지역1789-
105.5415A1순위해당지역2424181.73
105.5415A1순위기타지역242185-
105.5415A2순위해당지역242322-
105.5415A2순위기타지역242155-
105.5415B1순위해당지역3324미달 9세대
105.5415B1순위기타지역33161.78
105.5415B2순위해당지역3384-
105.5415B2순위기타지역3335-
105.5415C1순위해당지역4029미달 11세대
105.5415C1순위기타지역40252.27
105.5415C2순위해당지역4032-
105.5415C2순위기타지역4019-
112.3989A1순위해당지역1251301.04
112.3989A1순위기타지역12550-
112.3989A2순위해당지역12553-
112.3989A2순위기타지역12543-
112.3989B1순위해당지역209미달 11세대
112.3989B1순위기타지역206미달 5세대
112.3989B2순위해당지역20142.80
112.3989B2순위기타지역2012-
112.3989C1순위해당지역186미달 12세대
112.3989C1순위기타지역183미달 9세대
112.3989C2순위해당지역1891.00
112.3989C2순위기타지역186-
120.6467A1순위해당지역2413871.61
120.6467A1순위기타지역241134-
120.6467A2순위해당지역24161-
120.6467A2순위기타지역24133-
120.6467B1순위해당지역3531미달 4세대
120.6467B1순위기타지역35102.50
120.6467B2순위해당지역358-
120.6467B2순위기타지역354-
120.6467C1순위해당지역3816미달 22세대
120.6467C1순위기타지역3810미달 12세대
120.6467C2순위해당지역38332.75
120.6467C2순위기타지역3816-
143.34681순위해당지역83미달 5세대
143.34681순위기타지역84미달 1세대
143.34682순위해당지역877.00
143.34682순위기타지역81-
145.95651순위해당지역87미달 1세대
145.95651순위기타지역80미달 1세대
145.95652순위해당지역844.00
145.95652순위기타지역82-
159.43581순위해당지역84미달 4세대
159.43581순위기타지역83미달 1세대
159.43582순위해당지역811.00
159.43582순위기타지역81-
161.66741순위해당지역84미달 4세대
161.66741순위기타지역82미달 2세대
161.66742순위해당지역81미달 1세대
167.38811순위해당지역441.00
167.38811순위기타지역42-
167.38812순위해당지역41-
170.11151순위해당지역43미달 1세대
170.11151순위기타지역40미달 1세대
170.11152순위해당지역466.00
170.11152순위기타지역41-
244.22741순위해당지역482.00
244.22741순위기타지역42-
244.22742순위해당지역43-
244.22742순위기타지역44-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
59.8281A해당지역66점68점69점
72.1489A해당지역59점61.88점64점
72.1489B해당지역59점60.5점62점
72.1489C해당지역58점61점64점
74.9528A해당지역63점65.38점69점
74.9528B해당지역59점61점64점
74.9528C해당지역69점71.5점74점
84.3174A해당지역59점63.98점74점
84.6615B해당지역64점67.57점79점
84.3174C해당지역50점56.13점63점
84.3174D해당지역58점61.33점67점
84.6615E해당지역59점61.25점64점
84.6615F해당지역57점61.78점69점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    		안전마진
    매매 시세 기준
    		분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    		계산 근거
    59.8281A
    전용 59.83㎡ · 25평형
    		 10억 3,800만원 9억 2,400만원 -1.1억
    -11.0%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 38건
    72.1489A
    전용 72.15㎡ · 30평형
    		 11억 6,500만원 10억 1,600만원 -1.5억
    -12.8%
    		 - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 22건
    72.1489B
    전용 72.15㎡ · 30평형
    		 11억 3,100만원 10억 1,600만원 -1.1억
    -10.2%
    		 - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 22건
    72.1489C
    전용 72.15㎡ · 30평형
    		 11억 3,100만원 10억 1,600만원 -1.1억
    -10.2%
    		 - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 22건
    74.9528A
    전용 74.95㎡ · 31평형
    		 12억 1,400만원 10억 5,500만원 -1.6억
    -13.1%
    		 - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 22건
    74.9528B
    전용 74.95㎡ · 31평형
    		 11억 9,000만원 10억 5,500만원 -1.4억
    -11.3%
    		 - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 22건
    74.9528C
    전용 74.95㎡ · 31평형
    		 11억 8,400만원 10억 5,500만원 -1.3억
    -10.9%
    		 - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 22건
    84.3174A
    전용 84.32㎡ · 35평형
    		 13억 9,000만원 10억 4,200만원 -3.5억
    -25.0%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 61건
    84.6615B
    전용 84.66㎡ · 35평형
    		 14억 1,400만원 10억 4,600만원 -3.7억
    -26.0%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 61건
    84.3174C
    전용 84.32㎡ · 35평형
    		 13억 6,300만원 10억 4,200만원 -3.2억
    -23.6%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 61건
    84.3174D
    전용 84.32㎡ · 35평형
    		 13억 6,300만원 10억 4,200만원 -3.2억
    -23.6%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 61건
    84.6615E
    전용 84.66㎡ · 35평형
    		 13억 8,600만원 10억 4,600만원 -3.4억
    -24.5%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 61건
    84.6615F
    전용 84.66㎡ · 35평형
    		 13억 8,600만원 10억 4,600만원 -3.4억
    -24.5%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 61건
    91.7708A
    전용 91.77㎡ · 38평형
    		 14억 9,600만원 11억 3,400만원 -3.6억
    -24.2%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 61건
    91.7708B
    전용 91.77㎡ · 38평형
    		 14억 6,600만원 11억 3,400만원 -3.3억
    -22.6%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 61건
    91.7708C
    전용 91.77㎡ · 38평형
    		 14억 6,600만원 11억 3,400만원 -3.3억
    -22.6%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 61건
    105.5415A
    전용 105.54㎡ · 43평형
    		 16억 3,200만원 비교 거래 부족 - - -
    105.5415B
    전용 105.54㎡ · 43평형
    		 16억원 비교 거래 부족 - - -
    105.5415C
    전용 105.54㎡ · 43평형
    		 16억원 비교 거래 부족 - - -
    112.3989A
    전용 112.4㎡ · 46평형
    		 18억 4,700만원 비교 거래 부족 - - -
    112.3989B
    전용 112.4㎡ · 46평형
    		 18억 1,100만원 비교 거래 부족 - - -
    112.3989C
    전용 112.4㎡ · 46평형
    		 18억 1,100만원 비교 거래 부족 - - -
    120.6467A
    전용 120.65㎡ · 49평형
    		 18억 8,700만원 9억 3,200만원 -9.6억
    -50.6%
    		 - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건
    120.6467B
    전용 120.65㎡ · 49평형
    		 18억 3,200만원 9억 3,200만원 -9억
    -49.1%
    		 - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건
    120.6467C
    전용 120.65㎡ · 49평형
    		 18억 3,200만원 9억 3,200만원 -9억
    -49.1%
    		 - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건
    143.3468
    전용 143.35㎡ · 59평형
    		 29억 1,100만원 비교 거래 부족 - - -
    145.9565
    전용 145.96㎡ · 59평형
    		 26억 9,700만원 비교 거래 부족 - - -
    159.4358
    전용 159.44㎡ · 64평형
    		 29억 5,000만원 비교 거래 부족 - - -
    161.6674
    전용 161.67㎡ · 66평형
    		 32억 8,400만원 비교 거래 부족 - - -
    167.3881
    전용 167.39㎡ · 68평형
    		 30억 8,900만원 비교 거래 부족 - - -
    170.1115
    전용 170.11㎡ · 69평형
    		 31억 6,400만원 비교 거래 부족 - - -
    244.2274
    전용 244.23㎡ · 101평형
    		 48억 1,800만원 비교 거래 부족 - - -

    이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값

    구분분양가 대비최근 거래
    분양권 거래 (입주 전)
    106건
    		 +5,164만
    +3.5%
    		 26.10.01 120㎡ 11층 21.5억 (분양가 18.9억)
    26.09.15 120㎡ 28층 22.2억 (분양가 18.9억)
    26.08.22 112㎡ 34층 21.1억 (분양가 18.5억)

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 61건)

    단지전용면적층거래가계약일
    월계센트럴아이파크
    월계동 · 2020년 입주
    		84.99㎡5층12억 3,000만원2026.09.12
    월계센트럴아이파크
    월계동 · 2020년 입주
    		84.99㎡13층12억 4,000만원2026.09.12
    녹천역두산위브아파트
    월계동 · 2017년 입주
    		84.82㎡2층8억 2,000만원2026.09.07
    월계센트럴아이파크
    월계동 · 2020년 입주
    		84.99㎡18층12억 5,000만원2026.07.30
    꿈의숲SKVIEW
    월계동 · 2016년 입주
    		84.96㎡17층10억 5,000만원2026.07.23
    녹천역두산위브아파트
    월계동 · 2017년 입주
    		84.82㎡1층7억 9,000만원2026.07.17
    월계센트럴아이파크
    월계동 · 2020년 입주
    		84.99㎡4층11억 5,000만원2026.07.16
    녹천역두산위브아파트
    월계동 · 2017년 입주
    		84.93㎡6층7억 4,000만원2026.07.08

    근처 분양권 프리미엄(웃돈)

    최근 12개월 같은 시군구에서 분양가를 알 수 있는 분양권 거래가 없습니다.

    청약 일정

    특별공급11.25(월)
    1순위 해당지역11.26(화)
    1순위 기타지역11.26(화)
    2순위 해당지역11.27(수)
    2순위 기타지역11.27(수)
    당첨자 발표12.4(수)
    계약12.16(월) ~ 12.19(목)
    입주 예정2028년 7월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 월계동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고