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더샵 당리센트리체 분양가·당첨가점

부산광역시 사하구 당리동 54번지 일원 · 총 358세대 · 시공 주식회사 포스코이앤씨

민영주택
이 단지 분양권 거래가 − 분양가최근 12개월 14건 중앙값
-1,920만 -3.4%
안전마진(지금 주변 시세 기준)
-2.8억
공고
2025.04

주변 시세·안전마진 2026.10.13 기준

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 77세대 · 특별공급 281세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
59.982319105451329414
73.02402596401027415
84.824132803882626
84.8241D10-----

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
59.9823미달 41
4건 / 45세대
1.54:1
20건 / 13세대
미달 29
0건 / 29세대
미달 4
0건 / 4세대
미달 13
1건 / 14세대
73.0240미달 33
7건 / 40세대
미달 9
1건 / 10세대
미달 26
1건 / 27세대
미달 4
0건 / 4세대
미달 15
0건 / 15세대
84.8241미달 28
10건 / 38세대
1:1
8건 / 8세대
미달 21
5건 / 26세대
미달 2
0건 / 2세대
미달 6
0건 / 6세대
합계미달 102
21건 / 123세대
미달 2
29건 / 31세대
미달 76
6건 / 82세대
미달 10
0건 / 10세대
미달 34
1건 / 35세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
59.98231순위해당지역9936미달 63세대
59.98231순위기타지역994미달 59세대
59.98232순위해당지역9916미달 43세대
73.02401순위해당지역11258미달 54세대
73.02401순위기타지역1125미달 49세대
73.02402순위해당지역11223미달 26세대
73.02402순위기타지역1121미달 25세대
84.82411순위해당지역891321.48
84.82411순위기타지역897-
84.82412순위해당지역8930-
84.82412순위기타지역891-
84.8241D1순위해당지역12121.00
84.8241D1순위기타지역12-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
84.8241해당지역33점39.97점70점
84.8241D해당지역61점61점61점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세 · 2026.10.13 기준

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    안전마진
    매매 시세 기준
    분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    계산 근거
    59.9823
    전용 59.98㎡ · 25평형
    5억 800만원 2억 5,900만원 -2.5억
    -49.0%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 167건
    73.0240
    전용 73.02㎡ · 30평형
    6억 370만원 2억 2,600만원 -3.8억
    -62.6%
    - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 9건
    84.8241
    전용 84.82㎡ · 35평형
    6억 9,950만원 4억 1,800만원 -2.8억
    -40.2%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 268건
    84.8241D
    전용 84.82㎡ · 35평형
    6억 9,950만원 4억 1,800만원 -2.8억
    -40.2%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 268건

    이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값

    구분분양가 대비최근 거래
    분양권 거래 (입주 전)
    14건
    -1,920만
    -3.4%
    26.09.17 84㎡ 2층 6.5억 (분양가 7억)
    26.08.19 84㎡ 1층 6.5억 (분양가 7억)
    26.07.24 84㎡ 2층 6.6억 (분양가 7억)

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 268건)

    단지전용면적층거래가계약일
    힐스테이트사하역
    괴정동 · 2022년 입주
    84.92㎡15층5억 8,500만원2026.10.12
    사하코오롱하늘채
    신평동 · 2021년 입주
    84.89㎡18층3억 1,500만원2026.10.12
    괴정한신더휴
    괴정동 · 2022년 입주
    84.86㎡15층5억 1,000만원2026.10.10
    괴정한신더휴
    괴정동 · 2022년 입주
    84.86㎡7층5억 300만원2026.10.07
    사하코오롱하늘채
    신평동 · 2021년 입주
    76.67㎡14층3억 1,500만원2026.10.05
    힐스테이트사하역
    괴정동 · 2022년 입주
    84.98㎡25층5억 7,000만원2026.10.04
    힐스테이트사하역
    괴정동 · 2022년 입주
    84.92㎡2층5억 7,500만원2026.10.01
    사하역비스타동원
    괴정동 · 2021년 입주
    84.99㎡1층5억 2,500만원2026.09.21

    근처 분양권 프리미엄(웃돈)

    최근 12개월 같은 시군구에서 분양가를 알 수 있는 분양권 거래가 없습니다.

    청약 일정

    특별공급4.28(월)
    1순위 해당지역4.29(화)
    1순위 기타지역4.29(화)
    2순위 해당지역4.30(수)
    2순위 기타지역4.30(수)
    당첨자 발표5.9(금)
    계약5.20(화) ~ 5.22(목)
    입주 예정2027년 7월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 당리동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고