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리버센트 푸르지오 위브 분양가·당첨가점

서울특별시 영등포구 영등포동5가 32-8번지 일원 · 총 175세대 · 시공 (주)대우건설, 두산건설(주)

민영주택
이 단지 분양권 거래가 − 분양가최근 12개월 3건 중앙값
+1.3억 +8.2%
안전마진(지금 주변 시세 기준)
+1억
공고
2025.06

주변 시세·안전마진 2026.10.13 기준

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 83세대 · 특별공급 92세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
59.9900A107411-1
76.7400192294414
84.9800A67311-2
84.9800C4146208828
84.9900D71041212

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
59.9900A366:1
1,464건 / 4세대
3,721:1
3,721건 / 1세대
90:1
90건 / 1세대
-1:1
1건 / 1세대
76.740046.67:1
420건 / 9세대
60.25:1
241건 / 4세대
14.75:1
59건 / 4세대
13:1
13건 / 1세대
미달 3
1건 / 4세대
84.9800A39.33:1
118건 / 3세대
65:1
65건 / 1세대
36:1
36건 / 1세대
-미달 2
0건 / 2세대
84.9800C54.2:1
1,084건 / 20세대
44.88:1
359건 / 8세대
23.25:1
186건 / 8세대
6.5:1
13건 / 2세대
미달 3
5건 / 8세대
84.9900D22.75:1
91건 / 4세대
32:1
32건 / 1세대
18.5:1
37건 / 2세대
7:1
7건 / 1세대
미달 1
1건 / 2세대
합계79.43:1
3,177건 / 40세대
294.53:1
4,418건 / 15세대
25.5:1
408건 / 16세대
8.25:1
33건 / 4세대
미달 9
8건 / 17세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
59.9900A1순위해당지역105,827582.70
59.9900A1순위기타지역101,218-
76.74001순위해당지역191,83396.47
76.74001순위기타지역19341-
84.9800A1순위해당지역6860143.33
84.9800A1순위기타지역6201-
84.9800C1순위해당지역414,116100.39
84.9800C1순위기타지역41696-
84.9900D1순위해당지역765994.14
84.9900D1순위기타지역7131-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
59.9900A해당지역69점71점74점
76.7400해당지역69점69점69점
84.9800A해당지역69점69점69점
84.9800C해당지역69점69점69점
84.9900D해당지역69점69.33점70점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세 · 2026.10.13 기준

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    안전마진
    매매 시세 기준
    분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    계산 근거
    59.9900A
    전용 59.99㎡ · 25평형
    12억 7,080만원 15억 6,100만원 +2.9억
    +22.8%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 178건
    76.7400
    전용 76.74㎡ · 32평형
    15억 3,930만원 21억 8,600만원 +6.5억
    +42.0%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 10건
    84.9800A
    전용 84.98㎡ · 34평형
    16억 9,130만원 17억 9,500만원 +1억
    +6.1%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 224건
    84.9800C
    전용 84.98㎡ · 35평형
    16억 9,130만원 17억 9,500만원 +1억
    +6.1%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 224건
    84.9900D
    전용 84.99㎡ · 35평형
    16억 9,740만원 17억 9,500만원 +9,760만
    +5.7%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 224건

    이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값

    구분분양가 대비최근 거래
    분양권 거래 (입주 전)
    3건
    +1.3억
    +8.2%
    26.09.18 84㎡ 4층 17.1억 (분양가 16.9억)
    26.09.16 84㎡ 15층 20억 (분양가 16.9억)
    26.08.31 76㎡ 22층 16.7억 (분양가 15.4억)

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 224건)

    단지전용면적층거래가계약일
    e편한세상영등포아델포레
    대림동 · 2020년 입주
    84.96㎡13층16억 5,000만원2026.09.19
    더샵파크프레스티지
    신길동 · 2022년 입주
    84.96㎡6층16억 5,000만원2026.09.12
    e편한세상영등포아델포레
    대림동 · 2020년 입주
    84.99㎡17층16억 2,000만원2026.09.09
    래미안에스티움
    신길동 · 2017년 입주
    84.93㎡11층20억원2026.09.05
    e편한세상영등포아델포레
    대림동 · 2020년 입주
    84.99㎡6층15억 6,000만원2026.09.05
    아크로타워스퀘어
    영등포동7가 · 2017년 입주
    84.75㎡12층21억 1,000만원2026.09.04
    보라매에스케이뷰
    신길동 · 2020년 입주
    84.98㎡18층20억 4,000만원2026.09.01
    보라매에스케이뷰
    신길동 · 2020년 입주
    84.98㎡6층20억 2,000만원2026.08.31

    근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)

    단지프리미엄 중앙값최근 거래
    e편한세상 당산 리버파크
    2024.11 분양 · 3건 거래
    +8,045만
    +7.4%
    26.04.18 51㎡ 11.6억 (분양가 10.8억)
    26.01.29 51㎡ 11.1억 (분양가 10.8억)
    26.01.27 51㎡ 12억 (분양가 10.8억)

    청약 일정

    특별공급7.7(월)
    1순위 해당지역7.8(화)
    1순위 기타지역7.8(화)
    2순위 해당지역7.9(수)
    2순위 기타지역7.9(수)
    당첨자 발표7.15(화)
    계약7.28(월) ~ 7.30(수)
    입주 예정2029년 1월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 영등포동5가 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고