충정로역자이르네 무순위 청약

서울특별시 중구 중림동 157-2번지 일원 · 총 35세대

무순위

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접수 마감

청약 결과는 아래에서 볼 수 있어요.

청약홈 입주자모집공고 분양 홈페이지 ☎ 1660-1245

안전마진전용 84㎡ · 주변 매매 시세 − 공급가(최고가)

-9,400만 -4.1%

공급가22억 9,500만원

주변 시세22억 100만원

진행 상황

마감

주변 시세·안전마진 2026.10.13 기준

무순위: 청약 당첨자가 계약을 포기했거나 부적격으로 남은 집을 다시 추첨으로 공급합니다. 흔히 "줍줍"이라고 부릅니다.

청약 자격(거주 지역·무주택 여부·재당첨 제한 등)은 공고마다 다르고 제도도 자주 바뀝니다. 신청 전에 반드시 입주자모집공고에서 확인하세요.

처음 분양 때 기록(분양가·당첨가점·경쟁률): 원래 단지 페이지

공급·경쟁률

공급 세대와 공급가 총 35세대

주택형	공급 세대	공급가(최고가)
84.9972A 전용 85㎡	21	24억 3,300만원
84.9965B 전용 85㎡	14	22억 9,500만원

경쟁률

주택형	공급 세대	신청 건수	경쟁률
84.9965B	14	149	10.64
84.9972A	21	270	12.86

안전마진 공급가 vs 주변 시세 · 2026.10.13 기준

주택형	공급가(최고가)	주변 시세 매매 실거래	안전마진 매매 시세 기준	분양권 시세	안전마진 분양권 시세 기준	계산 근거
84.9972A 전용 85㎡	24억 3,300만원	22억 100만원	-2.3억 -9.5%	-	-	매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 17건
84.9965B 전용 85㎡	22억 9,500만원	22억 100만원	-9,400만 -4.1%	-	-	매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 17건

주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 17건)

단지	전용면적	층	거래가	계약일
서울역한라비발디센트럴 만리동2가 · 2018년 입주	84.98㎡	3층	19억 6,000만원	2026.08.18
서울역센트럴자이 만리동2가 · 2017년 입주	84.97㎡	2층	22억 9,000만원	2026.08.01
덕수궁롯데캐슬 순화동 · 2016년 입주	82.32㎡	19층	18억 3,000만원	2026.06.05
서울역센트럴자이 만리동2가 · 2017년 입주	84.99㎡	20층	21억 8,000만원	2026.05.17
서울역센트럴자이 만리동2가 · 2017년 입주	84.97㎡	25층	22억 5,000만원	2026.05.09
서울역센트럴자이 만리동2가 · 2017년 입주	84.97㎡	8층	22억 4,000만원	2026.05.05
서울역센트럴자이 만리동2가 · 2017년 입주	84.98㎡	11층	22억 9,000만원	2026.04.16
서울역센트럴자이 만리동2가 · 2017년 입주	84.98㎡	18층	22억원	2026.03.19

근처 분양권 프리미엄(웃돈)

최근 12개월 같은 시군구에서 분양가를 알 수 있는 분양권 거래가 없습니다.

청약 일정

청약 접수	10.6(화)
당첨자 발표	10.12(월)
계약	10.17(토)
입주 예정	2030년 5월

계산 방법

안전마진 = 주변 시세 − 공급가. 플러스면 공급가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

주변 시세(매매): 최근 12개월 중림동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

공급가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고