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아크로 베스티뉴 분양가·당첨가점

경기도 안양시 동안구 호계동 915번지 일원 · 총 391세대 · 시공 디엘이앤씨 주식회사

민영주택
이 단지 분양권 거래가 − 분양가최근 12개월 21건 중앙값
+270만 +0.2%
안전마진(지금 주변 시세 기준)
-3.9억
공고
2024.11

주변 시세·안전마진 2026.10.13 기준

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 212세대 · 특별공급 179세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
39.584491----1
59.9787A171115452515525
59.7652B726105524
74.3619B615525-3
84.790019228110-3

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
39.5844----미달 1
0건 / 1세대
59.7652B2:1
20건 / 10세대
7.6:1
38건 / 5세대
미달 4
1건 / 5세대
미달 2
0건 / 2세대
미달 4
0건 / 4세대
59.9787A2.04:1
92건 / 45세대
8.32:1
208건 / 25세대
미달 4
11건 / 15세대
미달 1
4건 / 5세대
미달 19
6건 / 25세대
74.3619B1.4:1
7건 / 5세대
1.5:1
3건 / 2세대
미달 5
0건 / 5세대
-미달 2
1건 / 3세대
84.79002.5:1
20건 / 8세대
9:1
9건 / 1세대
미달 3
7건 / 10세대
-미달 3
0건 / 3세대
합계2.04:1
139건 / 68세대
7.82:1
258건 / 33세대
미달 16
19건 / 35세대
미달 3
4건 / 7세대
미달 29
7건 / 36세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
39.58441순위해당지역10474.70
39.58441순위기타지역1079-
59.7652B1순위해당지역7628.86
59.7652B1순위기타지역773-
59.9787A1순위해당지역1712991.75
59.9787A1순위기타지역171407-
59.9787A2순위해당지역17138-
59.9787A2순위기타지역171115-
74.3619B1순위해당지역10282.80
74.3619B1순위기타지역1030-
74.3619B2순위해당지역1030-
74.3619B2순위기타지역1048-
84.79001순위해당지역191055.53
84.79001순위기타지역1999-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
39.5844해당지역49점51.75점55점
59.9787A해당지역34점42.26점74점
59.7652B해당지역55점62.33점69점
74.3619B해당지역37점45.75점55점
84.7900해당지역37점46.63점64점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세 · 2026.10.13 기준

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    안전마진
    매매 시세 기준
    분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    계산 근거
    39.5844
    전용 39.58㎡ · 18평형
    5억 8,860만원 4억 5,400만원 -1.3억
    -22.9%
    - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 96건
    59.9787A
    전용 59.98㎡ · 26평형
    10억 8,950만원 9억 7,200만원 -1.2억
    -10.8%
    7억 5,000만원 -3.4억
    -31.2%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 321건
    분양권: 같은 시군구 28건
    59.7652B
    전용 59.77㎡ · 26평형
    10억 8,520만원 9억 6,900만원 -1.2억
    -10.7%
    7억 7,400만원 -3.1억
    -28.7%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 321건
    분양권: 같은 시군구 31건
    74.3619B
    전용 74.36㎡ · 31평형
    14억 290만원 8억 6,000만원 -5.4억
    -38.7%
    10억 500만원 -4억
    -28.4%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 67건
    분양권: 같은 시군구 19건
    84.7900
    전용 84.79㎡ · 34평형
    15억 7,440만원 11억 8,900만원 -3.9억
    -24.5%
    10억 1,900만원 -5.6억
    -35.3%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 170건
    분양권: 같은 시군구 34건

    이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값

    구분분양가 대비최근 거래
    분양권 거래 (입주 전)
    21건
    +270만
    +0.2%
    26.06.25 59㎡ 20층 12.8억 (분양가 10.9억)
    26.01.22 59㎡ 20층 11.1억 (분양가 10.9억)
    26.01.09 59㎡ 18층 11억 (분양가 10.9억)

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 170건)

    단지전용면적층거래가계약일
    평촌어바인퍼스트
    호계동 · 2021년 입주
    84.6㎡7층12억 8,700만원2026.10.06
    평촌더샵아이파크
    호계동 · 2019년 입주
    84.98㎡3층13억 2,000만원2026.09.22
    평촌두산위브더프라임아파트
    호계동 · 2025년 입주
    84.91㎡10층8억 2,409만원2026.09.22
    평촌어바인퍼스트
    호계동 · 2021년 입주
    84.6㎡10층12억 5,000만원2026.09.18
    평촌어바인퍼스트
    호계동 · 2021년 입주
    84.6㎡19층12억 7,000만원2026.09.12
    평촌두산위브리버뷰
    호계동 · 2022년 입주
    84.99㎡11층8억 6,000만원2026.09.04
    평촌어바인퍼스트
    호계동 · 2021년 입주
    84.6㎡6층12억 8,500만원2026.09.04
    평촌트리지아
    호계동 · 2024년 입주
    84.98㎡4층13억 8,000만원2026.08.31

    근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)

    단지프리미엄 중앙값최근 거래
    e편한세상 평촌 어반밸리
    2024.02 분양 · 52건 거래
    +2,300만
    +2.6%
    26.09.19 74㎡ 10.6억 (분양가 9억)
    26.09.16 98㎡ 14.2억 (분양가 11.3억)
    26.07.25 74㎡ 9.9억 (분양가 9억)
    평촌자이 퍼스니티
    2024.11 분양 · 15건 거래
    +2,608만
    +2.6%
    26.09.14 77㎡ 12.6억 (분양가 12.5억)
    26.06.17 53㎡ 10.7억 (분양가 8.8억)
    26.06.13 53㎡ 10.7억 (분양가 8.8억)

    청약 일정

    특별공급11.18(월)
    1순위 해당지역11.19(화)
    1순위 기타지역11.19(화)
    2순위 해당지역11.20(수)
    2순위 기타지역11.20(수)
    당첨자 발표11.27(수)
    계약12.9(월) ~ 12.11(수)
    입주 예정2025년 3월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 호계동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고