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지난 청약 단지 › 경기도 안양시 만안구

힐스테이트 안양펠루스 분양가·당첨가점

경기도 안양시 만안구 안양동 395-1번지 · 총 55세대 · 시공 현대건설(주)

민영주택
안전마진전용 68㎡ · 주변 매매 시세 − 분양가(최고가) · 지금 시세 기준
-2억 -23.3%
분양가8억 6,350만원
주변 시세6억 6,200만원
공고
2026.03

주변 시세·안전마진 2026.10.13 기준

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 25세대 · 특별공급 30세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양
40.58002321--
42.66002312--
43.60005522-1
44.33003211--
50.04003211--
61.1400232-1-
65.0000232-1-
66.2800A231-11
66.4900B232-1-
68.3900231-2-

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양
40.5800미달 1
1건 / 2세대
4:1
4건 / 1세대
--
42.6600미달 1
0건 / 1세대
1.5:1
3건 / 2세대
--
43.6000미달 2
0건 / 2세대
4:1
8건 / 2세대
-미달 1
0건 / 1세대
44.3300미달 1
0건 / 1세대
2:1
2건 / 1세대
--
50.04001:1
1건 / 1세대
19:1
19건 / 1세대
--
61.1400미달 1
1건 / 2세대
-미달 1
0건 / 1세대
-
65.0000미달 1
1건 / 2세대
-미달 1
0건 / 1세대
-
66.2800A미달 1
0건 / 1세대
-미달 1
0건 / 1세대
미달 1
0건 / 1세대
66.4900B1.5:1
3건 / 2세대
-미달 1
0건 / 1세대
-
68.39002:1
2건 / 1세대
-미달 2
0건 / 2세대
-
합계미달 6
9건 / 15세대
5.14:1
36건 / 7세대
미달 6
0건 / 6세대
미달 2
0건 / 2세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
40.58001순위해당지역273.50
40.58001순위기타지역216-
42.66001순위해당지역21미달 1세대
42.66001순위기타지역288.00
42.66002순위해당지역25-
42.66002순위기타지역28-
43.60001순위해당지역551.00
43.60001순위기타지역522-
43.60002순위해당지역51-
43.60002순위기타지역53-
44.33001순위해당지역32미달 1세대
44.33001순위기타지역399.00
44.33002순위기타지역33-
50.04001순위해당지역32미달 1세대
50.04001순위기타지역31919.00
61.14001순위해당지역42미달 2세대
61.14001순위기타지역4105.00
61.14002순위해당지역41-
61.14002순위기타지역45-
65.00001순위해당지역43미달 1세대
65.00001순위기타지역41010.00
65.00002순위기타지역42-
66.2800A1순위해당지역53미달 2세대
66.2800A1순위기타지역584.00
66.4900B1순위해당지역242.00
66.4900B1순위기타지역27-
66.4900B2순위해당지역22-
66.4900B2순위기타지역29-
68.39001순위해당지역382.67
68.39001순위기타지역317-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
40.5800해당지역59점59점59점
42.6600기타지역51점51점51점
43.6000기타지역52점52점52점
44.3300기타지역64점64점64점
50.0400기타지역61점61점61점
61.1400기타지역59점59점59점
65.0000기타지역51점51점51점
66.2800A기타지역52점52점52점
66.4900B해당지역62점62점62점
68.3900해당지역48점54점60점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세 · 2026.10.13 기준

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    		안전마진
    매매 시세 기준
    		분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    		계산 근거
    40.5800
    전용 40.58㎡ · 17평형
    		 5억 4,140만원 4억 4,200만원 -9,940만
    -18.4%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 215건
    42.6600
    전용 42.66㎡ · 18평형
    		 5억 5,750만원 4억 7,000만원 -8,750만
    -15.7%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 223건
    43.6000
    전용 43.6㎡ · 19평형
    		 5억 6,990만원 4억 8,100만원 -8,890만
    -15.6%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 223건
    44.3300
    전용 44.33㎡ · 19평형
    		 5억 7,850만원 4억 8,800만원 -9,050만
    -15.6%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 225건
    50.0400
    전용 50.04㎡ · 21평형
    		 6억 2,550만원 5억 4,900만원 -7,650만
    -12.2%
    		 5억 6,300만원 -6,250만
    -10.0%
    		 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 77건
    분양권: 같은 시군구 7건
    61.1400
    전용 61.14㎡ · 26평형
    		 8억 2,370만원 7억 1,400만원 -1.1억
    -13.3%
    		 7억 3,100만원 -9,270만
    -11.3%
    		 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 502건
    분양권: 같은 시군구 41건
    65.0000
    전용 65㎡ · 27평형
    		 8억 2,350만원 7억 5,900만원 -6,450만
    -7.8%
    		 7억 7,700만원 -4,650만
    -5.6%
    		 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 499건
    분양권: 같은 시군구 41건
    66.2800A
    전용 66.28㎡ · 28평형
    		 8억 3,910만원 7억 7,200만원 -6,710만
    -8.0%
    		 7억 9,200만원 -4,710만
    -5.6%
    		 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 418건
    분양권: 같은 시군구 41건
    66.4900B
    전용 66.49㎡ · 28평형
    		 8억 4,150만원 7억 5,400만원 -8,750만
    -10.4%
    		 7억 9,500만원 -4,650만
    -5.5%
    		 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 339건
    분양권: 같은 시군구 41건
    68.3900
    전용 68.39㎡ · 29평형
    		 8억 6,350만원 6억 6,200만원 -2억
    -23.3%
    		 - - 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 149건

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 68㎡ 기준 최근 8건 (전체 149건)

    단지전용면적층거래가계약일
    안양씨엘포레자이
    안양동 · 2021년 입주
    		74㎡7층8억 300만원2026.09.15
    아르테자이
    안양동 · 2023년 입주
    		63.74㎡15층8억 2,000만원2026.09.12
    아르테자이
    안양동 · 2023년 입주
    		63.74㎡21층8억 5,000만원2026.09.12
    안양광신프로그레스리버뷰
    안양동 · 2021년 입주
    		72.04㎡17층7억 8,000만원2026.09.11
    안양명학역유보라더스마트
    안양동 · 2020년 입주
    		61.99㎡13층6억 2,000만원2026.09.10
    두산위브더아티움
    안양동 · 2023년 입주
    		74.93㎡22층8억 5,000만원2026.09.05
    아르테자이
    안양동 · 2023년 입주
    		63.74㎡25층8억 4,500만원2026.09.04
    안양씨엘포레자이
    안양동 · 2021년 입주
    		73.96㎡5층7억 7,500만원2026.09.04

    근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)

    단지프리미엄 중앙값최근 거래
    호현 센트럴 아이파크
    2025.06 분양 · 6건 거래
    		 -856만
    -1.1%
    		 26.10.05 59㎡ 7.6억 (분양가 7.7억)
    26.09.29 59㎡ 7.2억 (분양가 7.7억)
    26.09.21 59㎡ 7.6억 (분양가 7.7억)

    청약 일정

    특별공급4.6(월)
    1순위 해당지역4.7(화)
    1순위 기타지역4.7(화)
    2순위 해당지역4.8(수)
    2순위 기타지역4.8(수)
    당첨자 발표4.14(화)
    계약4.27(월) ~ 4.29(수)
    입주 예정2026년 5월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 안양동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고