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청주 푸르지오 씨엘리체 분양가·당첨가점

충청북도 청주시 서원구 미평동 54-3번지 일원 · 총 1,351세대 · 시공 (주)대우건설

민영주택
이 단지 분양권 거래가 − 분양가최근 12개월 356건 중앙값
+1,700만 +3.1%
안전마진(지금 주변 시세 기준)
-1.5억
공고
2026.04

주변 시세·안전마진 2026.10.13 기준

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 879세대 · 특별공급 472세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
84.9904A2462458844491549
84.9263B8579291416416
84.9403C8682301516516
114.9039A27640--319-
114.9508B9113--103-
114.7078C9513--103-

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
84.9263B미달 18
11건 / 29세대
1.21:1
17건 / 14세대
미달 8
8건 / 16세대
미달 4
0건 / 4세대
미달 15
1건 / 16세대
84.9403C미달 19
11건 / 30세대
미달 7
8건 / 15세대
미달 7
9건 / 16세대
미달 5
0건 / 5세대
미달 14
2건 / 16세대
84.9904A1.4:1
123건 / 88세대
2.75:1
121건 / 44세대
미달 20
29건 / 49세대
미달 13
2건 / 15세대
미달 29
20건 / 49세대
114.7078C--미달 7
3건 / 10세대
미달 3
0건 / 3세대
-
114.9039A--미달 14
17건 / 31세대
미달 7
2건 / 9세대
-
114.9508B--미달 8
2건 / 10세대
미달 3
0건 / 3세대
-
합계미달 2
145건 / 147세대
2:1
146건 / 73세대
미달 64
68건 / 132세대
미달 35
4건 / 39세대
미달 58
23건 / 81세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
84.9263B1순위해당지역1273863.04
84.9263B1순위기타지역12721-
84.9263B2순위해당지역127294-
84.9263B2순위기타지역12717-
84.9403C1순위해당지역1383912.83
84.9403C1순위기타지역1386-
84.9403C2순위해당지역138164-
84.9403C2순위기타지역1384-
84.9904A1순위해당지역2464,11016.71
84.9904A1순위기타지역246142-
114.7078C1순위해당지역1052502.38
114.7078C1순위기타지역1051-
114.7078C2순위해당지역10534-
114.7078C2순위기타지역1051-
114.9039A1순위해당지역2971,1073.73
114.9039A1순위기타지역29721-
114.9039A2순위해당지역297172-
114.9039A2순위기타지역2978-
114.9508B1순위해당지역1021341.31
114.9508B1순위기타지역1023-
114.9508B2순위해당지역10226-
114.9508B2순위기타지역1023-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
84.9904A해당지역51점57.41점69점
84.9263B해당지역36점42.29점69점
84.9403C해당지역35점43.11점69점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세 · 2026.10.13 기준

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    안전마진
    매매 시세 기준
    분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    계산 근거
    84.9904A
    전용 84.99㎡ · 33평형
    5억 2,100만원 3억 6,400만원 -1.6억
    -30.1%
    4억 9,000만원 -3,100만
    -6.0%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 209건
    분양권: 같은 시군구 334건
    84.9263B
    전용 84.93㎡ · 33평형
    5억 1,000만원 3억 6,300만원 -1.5억
    -28.8%
    4억 9,000만원 -2,000만
    -3.9%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 209건
    분양권: 같은 시군구 334건
    84.9403C
    전용 84.94㎡ · 33평형
    5억 1,600만원 3억 6,300만원 -1.5억
    -29.7%
    4억 9,000만원 -2,600만
    -5.0%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 209건
    분양권: 같은 시군구 334건
    114.9039A
    전용 114.9㎡ · 44평형
    6억 7,500만원 3억 8,900만원 -2.9억
    -42.4%
    5억 9,100만원 -8,400만
    -12.4%
    매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 77건
    분양권: 같은 시군구 109건
    114.9508B
    전용 114.95㎡ · 44평형
    6억 6,100만원 3억 8,900만원 -2.7억
    -41.1%
    5억 9,100만원 -7,000만
    -10.6%
    매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 77건
    분양권: 같은 시군구 109건
    114.7078C
    전용 114.71㎡ · 44평형
    6억 6,800만원 3억 8,800만원 -2.8억
    -41.9%
    5억 9,000만원 -7,800만
    -11.7%
    매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 77건
    분양권: 같은 시군구 109건

    이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값

    구분분양가 대비최근 거래
    분양권 거래 (입주 전)
    356건
    +1,700만
    +3.1%
    26.10.07 84㎡ 2층 5억 (분양가 5.2억)
    26.10.06 84㎡ 22층 5.5억 (분양가 5.2억)
    26.10.01 114㎡ 23층 7.1억 (분양가 6.8억)

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 209건)

    단지전용면적층거래가계약일
    한화포레나청주매봉
    모충동 · 2025년 입주
    84.98㎡9층4억 1,500만원2026.10.07
    청주가마힐데스하임
    남이면 가마리 · 2016년 입주
    84.91㎡24층3억 4,500만원2026.10.05
    청주가마힐데스하임
    남이면 가마리 · 2016년 입주
    80.75㎡21층3억 1,500만원2026.10.03
    청주가마힐데스하임
    남이면 가마리 · 2016년 입주
    84.95㎡3층3억 2,350만원2026.10.03
    청주모충LH트릴로채
    모충동 · 2021년 입주
    84.88㎡3층3억 6,800만원2026.09.29
    청주모충LH트릴로채
    모충동 · 2021년 입주
    84.88㎡8층3억 9,900만원2026.09.28
    더샵청주퍼스트파크
    수곡동 · 2021년 입주
    84.97㎡22층4억 5,000만원2026.09.20
    더샵청주퍼스트파크
    수곡동 · 2021년 입주
    84.97㎡9층4억 3,200만원2026.09.17

    근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)

    단지프리미엄 중앙값최근 거래
    힐스테이트 어울림 청주사직
    2024.02 분양 · 138건 거래
    +1,381만
    +3.1%
    26.10.09 79㎡ 4.7억 (분양가 4.5억)
    26.10.04 84㎡ 5억 (분양가 4.8억)
    26.09.29 59㎡ 3.5억 (분양가 3.4억)
    청주 센텀 푸르지오 자이
    2025.07 분양 · 161건 거래
    +398만
    +0.8%
    26.09.30 84㎡ 4.6억 (분양가 4.8억)
    26.09.29 84㎡ 5.2억 (분양가 5억)
    26.09.29 84㎡ 5억 (분양가 4.9억)
    청주 동일하이빌 파크레인 2단지
    2023.12 분양 · 92건 거래
    +1,885만
    +3.4%
    26.09.18 114㎡ 6.2억 (분양가 5.8억)
    26.06.17 114㎡ 6억 (분양가 5.8억)
    26.05.26 114㎡ 6억 (분양가 5.8억)
    신분평 더웨이시티 제일풍경채
    2025.07 분양 · 13건 거래
    +2,150만
    +4.5%
    26.09.18 84㎡ 5억 (분양가 4.8억)
    26.09.14 84㎡ 5.1억 (분양가 4.8억)
    26.09.13 84㎡ 5.1억 (분양가 4.8억)

    청약 일정

    특별공급4.20(월)
    1순위 해당지역4.21(화)
    1순위 기타지역4.21(화)
    2순위 해당지역4.22(수)
    2순위 기타지역4.22(수)
    당첨자 발표4.30(목)
    계약5.11(월) ~ 5.14(목)
    입주 예정2029년 3월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 미평동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고