줍줍 › 부산광역시 해운대구
해운대 마티안 디 에디션 무순위 청약
부산광역시 해운대구 중동 1615번지 일원 · 총 26세대
안전마진전용 76㎡ · 주변 매매 시세 − 공급가(최고가)
-6.2억 -62.3%
공급가9억 8,780만원
주변 시세3억 7,200만원
진행 상황
마감
무순위: 청약 당첨자가 계약을 포기했거나 부적격으로 남은 집을 다시 추첨으로 공급합니다. 흔히 "줍줍"이라고 부릅니다.
청약 자격(거주 지역·무주택 여부·재당첨 제한 등)은 공고마다 다르고 제도도 자주 바뀝니다. 신청 전에 반드시 입주자모집공고에서 확인하세요.
처음 분양 때 기록(분양가·당첨가점·경쟁률): 원래 단지 페이지
공급·경쟁률
공급 세대와 공급가 총 26세대
| 주택형 | 공급 세대 | 공급가(최고가) |
|---|---|---|
| 76.0622A 전용 76.06㎡ | 25 | 9억 8,780만원 |
| 76.0622B 전용 76.06㎡ | 1 | 8억 2,160만원 |
경쟁률
| 주택형 | 공급 세대 | 신청 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 76.0622A | 25 | 17 | 미달 8세대 |
| 76.0622B | 1 | 3 | 3.00 |
안전마진 공급가 vs 주변 시세
| 주택형 | 공급가(최고가) | 주변 시세 매매 실거래 | 안전마진 매매 시세 기준 | 분양권 시세 | 안전마진 분양권 시세 기준 | 계산 근거 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.0622A 전용 76.06㎡ |
9억 8,780만원 | 3억 7,200만원 | -6.2억 -62.3% |
- | - | 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 7건 |
| 76.0622B 전용 76.06㎡ |
8억 2,160만원 | 3억 7,200만원 | -4.5억 -54.7% |
- | - | 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 7건 |
주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 76㎡ 기준 최근 7건 (전체 7건)
| 단지 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 달맞이유림노르웨이숲 중동 · 2017년 입주 | 73.93㎡ | 8층 | 5억 2,500만원 | 2026.07.04 |
| 럭키골든스위트 중동 · 2019년 입주 | 74.54㎡ | 13층 | 3억 6,500만원 | 2026.06.30 |
| 럭키골든스위트 중동 · 2019년 입주 | 74.44㎡ | 13층 | 4억원 | 2026.06.28 |
| 달맞이유림노르웨이숲 중동 · 2017년 입주 | 73.93㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 2026.06.20 |
| 럭키골든스위트 중동 · 2019년 입주 | 74.44㎡ | 5층 | 3억 4,200만원 | 2026.04.30 |
| 럭키골든스위트 중동 · 2019년 입주 | 74.54㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 2026.03.21 |
| 럭키골든스위트 중동 · 2019년 입주 | 74.44㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 2026.02.12 |
근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)
| 단지 | 프리미엄 중앙값 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 르엘 리버파크 센텀 2025.07 분양 · 180건 거래 |
-5,600만 -3.3% |
26.10.07 125㎡ 22.8억 (분양가 26.8억) 26.10.07 125㎡ 22.8억 (분양가 26.8억) 26.10.02 104㎡ 17.1억 (분양가 17.8억) |
| 베뉴브 해운대 2025.09 분양 · 237건 거래 |
+1,005만 +0.7% |
26.09.16 84㎡ 13.8억 (분양가 13.7억) 26.09.14 84㎡ 13.8억 (분양가 13.7억) 26.09.11 84㎡ 14.1억 (분양가 13.7억) |
| 더폴 디오션 2023.11 분양 · 10건 거래 |
+752만 +1.5% |
26.09.05 59㎡ 4.7억 (분양가 4.5억) 26.06.16 67㎡ 5.2억 (분양가 5억) 26.06.01 67㎡ 5.2억 (분양가 5억) |
청약 일정
| 청약 접수 | 7.6(월) |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 7.9(목) |
| 계약 | 7.16(목) |
| 입주 예정 | 2028년 11월 |
계산 방법
안전마진 = 주변 시세 − 공급가. 플러스면 공급가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.
주변 시세(매매): 최근 12개월 중동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).
분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.
공급가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.