상동역 롯데캐슬 시그니처 무순위 청약
경기도 부천시 원미구 상동 540-1번지 · 총 785세대
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당첨자 발표 10.15(목) 접수 마감
다음 일정: 발표 10.15(목)
발표일에 청약홈에 로그인해 당첨 여부를 확인할 수 있습니다.
안전마진전용 84㎡ · 주변 매매 시세 − 공급가(최고가)
-4.3억 -29.0%
공급가14억 9,900만원
주변 시세10억 6,500만원
진행 상황
발표 10.15(목)
무순위: 청약 당첨자가 계약을 포기했거나 부적격으로 남은 집을 다시 추첨으로 공급합니다. 흔히 "줍줍"이라고 부릅니다.
청약 자격(거주 지역·무주택 여부·재당첨 제한 등)은 공고마다 다르고 제도도 자주 바뀝니다. 신청 전에 반드시 입주자모집공고에서 확인하세요.
처음 분양 때 기록(분양가·당첨가점·경쟁률): 원래 단지 페이지
공급·경쟁률
공급 세대와 공급가 총 785세대
| 주택형 | 공급 세대 | 공급가(최고가) |
|---|---|---|
| 84.9199A 전용 84.92㎡ | 112 | 16억 2,200만원 |
| 84.7123B 전용 84.71㎡ | 45 | 14억 9,900만원 |
| 84.9874C 전용 84.99㎡ | 267 | 15억 9,800만원 |
| 84.9074D 전용 84.91㎡ | 62 | 15억 9,900만원 |
| 84.9872E 전용 84.99㎡ | 36 | 16억 1,300만원 |
| 84.9928F 전용 84.99㎡ | 262 | 15억 9,900만원 |
| 187.5097P 전용 187.51㎡ | 1 | 57억 2,700만원 |
경쟁률
| 주택형 | 공급 세대 | 신청 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.7123B | 45 | 8 | 미달 37세대 |
| 84.9074D | 62 | 3 | 미달 59세대 |
| 84.9199A | 112 | 23 | 미달 89세대 |
| 84.9872E | 36 | 6 | 미달 30세대 |
| 84.9874C | 267 | 42 | 미달 225세대 |
| 84.9928F | 262 | 28 | 미달 234세대 |
| 187.5097P | 1 | 1 | 1.00 |
안전마진 공급가 vs 주변 시세
| 주택형 | 공급가(최고가) | 주변 시세 매매 실거래 | 안전마진 매매 시세 기준 | 분양권 시세 | 안전마진 분양권 시세 기준 | 계산 근거 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9199A 전용 84.92㎡ |
16억 2,200만원 | 10억 6,700만원 | -5.5억 -34.2% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 231건 |
| 84.7123B 전용 84.71㎡ |
14억 9,900만원 | 10억 6,500만원 | -4.3억 -29.0% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 231건 |
| 84.9874C 전용 84.99㎡ |
15억 9,800만원 | 10억 6,800만원 | -5.3억 -33.2% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 231건 |
| 84.9074D 전용 84.91㎡ |
15억 9,900만원 | 10억 6,700만원 | -5.3억 -33.3% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 231건 |
| 84.9872E 전용 84.99㎡ |
16억 1,300만원 | 10억 6,800만원 | -5.5억 -33.8% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 231건 |
| 84.9928F 전용 84.99㎡ |
15억 9,900만원 | 10억 6,800만원 | -5.3억 -33.2% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 231건 |
| 187.5097P 전용 187.51㎡ |
57억 2,700만원 | 비교 거래 부족 | - | - | - |
주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 231건)
| 단지 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 부천중동해링턴플레이스 중동 · 2019년 입주 | 84.94㎡ | 28층 | 7억 4,000만원 | 2026.10.01 |
| 부천아이파크 약대동 · 2017년 입주 | 84.58㎡ | 12층 | 7억 1,000만원 | 2026.09.30 |
| 부천아이파크 약대동 · 2017년 입주 | 84.6㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 2026.09.28 |
| 힐스테이트중동 중동 · 2022년 입주 | 84.98㎡ | 11층 | 11억 1,800만원 | 2026.09.22 |
| 센트럴파크푸르지오 중동 · 2020년 입주 | 85㎡ | 23층 | 14억 2,000만원 | 2026.09.22 |
| 센트럴파크푸르지오 중동 · 2020년 입주 | 85㎡ | 37층 | 13억원 | 2026.09.21 |
| 센트럴파크푸르지오 중동 · 2020년 입주 | 84.83㎡ | 10층 | 11억 4,500만원 | 2026.09.19 |
| 상동스카이뷰자이 상동 · 2018년 입주 | 84.96㎡ | 31층 | 7억 9,000만원 | 2026.09.19 |
근처 분양권 프리미엄(웃돈)
최근 12개월 같은 시군구에서 분양가를 알 수 있는 분양권 거래가 없습니다.
청약 일정
| 청약 접수 | 10.12(월) |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 10.15(목) |
| 계약 | 10.17(토) |
| 입주 예정 | 2032년 3월 |
계산 방법
안전마진 = 주변 시세 − 공급가. 플러스면 공급가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.
주변 시세(매매): 최근 12개월 상동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).
분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.
공급가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.