디 아테온(THE ATHEON) 분양가·당첨가점
서울특별시 강동구 길동 336-1번지 · 총 64세대 · 시공 (주)에이블피엔지
주변 시세·안전마진 2026.10.13 기준
당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과
공급 세대수 일반공급 32세대 · 특별공급 32세대
| 주택형 | 일반공급 | 특별공급 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모부양 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9982 | 32 | 32 | 14 | 5 | 6 | 1 | 6 |
이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모부양 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59.9982 | 미달 7 7건 / 14세대 | 15.2:1 76건 / 5세대 | 미달 6 0건 / 6세대 | 미달 1 0건 / 1세대 | 미달 6 0건 / 6세대 |
같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.
이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위
| 주택형 | 순위 | 지역 | 공급 세대 | 접수 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59.9982 | 1순위 | 해당지역 | 32 | 64 | 2.00 |
| 59.9982 | 1순위 | 기타지역 | 32 | 24 | - |
| 59.9982 | 2순위 | 해당지역 | 32 | 122 | - |
| 59.9982 | 2순위 | 기타지역 | 32 | 36 | - |
1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.
이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제
| 주택형 | 지역 | 최저 당첨가점 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9982 | 해당지역 | 40점 | 48.54점 | 59점 |
내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교
안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세 · 2026.10.13 기준
| 주택형 | 분양가(최고가) | 주변 시세 매매 실거래 | 안전마진 매매 시세 기준 | 분양권 시세 | 안전마진 분양권 시세 기준 | 계산 근거 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9982 전용 60㎡ · 24평형 |
10억 9,050만원 | 14억 9,500만원 | +4억 +37.1% |
13억 7,500만원 | +2.8억 +26.1% |
매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 33건 분양권: 같은 시군구 5건 |
주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 59㎡ 기준 최근 8건 (전체 33건)
| 단지 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 강동헤리티지자이 길동 · 2024년 입주 | 59.98㎡ | 17층 | 17억 1,000만원 | 2026.09.02 |
| 이편한세상강동에코포레 길동 · 2020년 입주 | 59.97㎡ | 8층 | 14억 5,000만원 | 2026.07.28 |
| 골드클래스 길동 · 2022년 입주 | 59.14㎡ | 12층 | 6억 3,500만원 | 2026.07.17 |
| 골드클래스 길동 · 2022년 입주 | 59.99㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 2026.06.22 |
| 골드클래스 길동 · 2022년 입주 | 59.91㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | 2026.06.12 |
| 강동헤리티지자이 길동 · 2024년 입주 | 59.98㎡ | 23층 | 17억 3,800만원 | 2026.06.03 |
| 이편한세상강동에코포레 길동 · 2020년 입주 | 59.99㎡ | 18층 | 15억 1,250만원 | 2026.05.30 |
| 강동헤리티지자이 길동 · 2024년 입주 | 59.98㎡ | 22층 | 15억 9,000만원 | 2026.05.29 |
근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)
| 단지 | 프리미엄 중앙값 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| VIORR(비오르) 2024.10 분양 · 1건 거래 |
-2,550만 -2.0% |
26.05.18 59㎡ 12.7억 (분양가 12.9억) |
| 그란츠 리버파크 2024.07 분양 · 1건 거래 |
+5,100만 +3.4% |
26.02.07 59㎡ 15.5억 (분양가 15억) |
| 올림픽파크 서한포레스트 2024.08 분양 · 3건 거래 |
+5,017만 +6.1% |
26.01.15 49㎡ 8.8억 (분양가 8.3억) 25.11.25 69㎡ 12.2억 (분양가 12.2억) 25.10.13 59㎡ 10.7억 (분양가 10억) |
청약 일정
| 특별공급 | 6.2(월) |
|---|---|
| 1순위 해당지역 | 6.4(수) |
| 1순위 기타지역 | 6.4(수) |
| 2순위 해당지역 | 6.5(목) |
| 2순위 기타지역 | 6.5(목) |
| 당첨자 발표 | 6.12(목) |
| 계약 | 6.23(월) ~ 6.25(수) |
| 입주 예정 | 2026년 7월 |
계산 방법
안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.
주변 시세(매매): 최근 12개월 길동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).
분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.
예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.
분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.