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안양역 센트럴 아이파크 수자인 분양가·당첨가점

경기도 안양시 만안구 안양2동 841-5번지 일대 · 총 407세대 · 시공 에이치디씨현대산업개발 주식회사, 주식회사비에스한양

민영주택
안전마진전용 84㎡ · 주변 매매 시세 − 분양가(최고가) · 지금 시세 기준
-3.2억 -25.6%
분양가12억 6,070만원
주변 시세9억 3,800만원
공고
2026.01

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 185세대 · 특별공급 222세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
39.2437A6833--2
43.2386A1381718051-931
43.0681B2125117-34
59.9208A32--1-1
59.8628B1616--1213
84.3197A10-----

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
39.2437A미달 2
1건 / 3세대
13.67:1
41건 / 3세대
--미달 2
0건 / 2세대
43.0681B2.09:1
23건 / 11세대
13.43:1
94건 / 7세대
-미달 3
0건 / 3세대
미달 4
0건 / 4세대
43.2386A1.1:1
88건 / 80세대
10.33:1
527건 / 51세대
-미달 8
1건 / 9세대
미달 29
2건 / 31세대
59.8628B--1.58:1
19건 / 12세대
3:1
3건 / 1세대
미달 3
0건 / 3세대
59.9208A--4:1
4건 / 1세대
-미달 1
0건 / 1세대
합계1.19:1
112건 / 94세대
10.85:1
662건 / 61세대
1.77:1
23건 / 13세대
미달 9
4건 / 13세대
미달 39
2건 / 41세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
39.2437A1순위해당지역671.17
39.2437A1순위기타지역645-
43.0681B1순위해당지역2120미달 1세대
43.0681B1순위기타지역217979.00
43.0681B2순위해당지역2110-
43.0681B2순위기타지역2172-
43.2386A1순위해당지역1381581.14
43.2386A1순위기타지역138523-
43.2386A2순위해당지역13826-
43.2386A2순위기타지역138195-
59.8628B1순위해당지역1617711.06
59.8628B1순위기타지역16435-
59.9208A1순위해당지역36020.00
59.9208A1순위기타지역3218-
84.3197A1순위해당지역14141.00
84.3197A1순위기타지역1141-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
39.2437A해당지역39점45.67점53점
43.2386A해당지역27점37.64점59점
43.0681B기타지역53점57점61점
59.9208A해당지역69점70점71점
59.8628B해당지역51점54.71점60점
84.3197A해당지역69점69점69점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    안전마진
    매매 시세 기준
    분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    계산 근거
    39.2437A
    전용 39.24㎡ · 17평형
    5억 5,040만원 4억 3,500만원 -1.2억
    -21.0%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 199건
    43.2386A
    전용 43.24㎡ · 18평형
    6억 5,420만원 4억 7,700만원 -1.8억
    -27.1%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 223건
    43.0681B
    전용 43.07㎡ · 18평형
    6억 5,980만원 4억 7,500만원 -1.8억
    -28.0%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 223건
    59.9208A
    전용 59.92㎡ · 25평형
    9억 4,970만원 6억 9,900만원 -2.5억
    -26.4%
    7억 1,600만원 -2.3억
    -24.6%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 514건
    분양권: 같은 시군구 41건
    59.8628B
    전용 59.86㎡ · 26평형
    9억 4,240만원 6억 9,900만원 -2.4억
    -25.8%
    7억 1,600만원 -2.3억
    -24.0%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 514건
    분양권: 같은 시군구 41건
    84.3197A
    전용 84.32㎡ · 35평형
    12억 6,070만원 9억 3,800만원 -3.2억
    -25.6%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 251건

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 251건)

    단지전용면적층거래가계약일
    아르테자이
    안양동 · 2023년 입주
    84.96㎡2층9억 5,000만원2026.10.08
    안양역푸르지오더샵
    안양동 · 2024년 입주
    84.91㎡24층11억 6,600만원2026.10.06
    래미안안양메가트리아
    안양동 · 2016년 입주
    84.7㎡12층12억 4,500만원2026.09.17
    래미안안양메가트리아
    안양동 · 2016년 입주
    84.7㎡18층11억 9,400만원2026.09.15
    안양씨엘포레자이
    안양동 · 2021년 입주
    84.99㎡21층8억 4,000만원2026.09.15
    안양씨엘포레자이
    안양동 · 2021년 입주
    84.99㎡9층8억원2026.09.05
    아르테자이
    안양동 · 2023년 입주
    76.73㎡21층8억 7,000만원2026.08.28
    안양씨엘포레자이
    안양동 · 2021년 입주
    85㎡2층8억 4,000만원2026.08.26

    근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)

    단지프리미엄 중앙값최근 거래
    호현 센트럴 아이파크
    2025.06 분양 · 6건 거래
    -856만
    -1.1%
    26.10.05 59㎡ 7.6억 (분양가 7.7억)
    26.09.29 59㎡ 7.2억 (분양가 7.7억)
    26.09.21 59㎡ 7.6억 (분양가 7.7억)

    청약 일정

    특별공급2.2(월)
    1순위 해당지역2.3(화)
    1순위 기타지역2.3(화)
    2순위 해당지역2.4(수)
    2순위 기타지역2.4(수)
    당첨자 발표2.10(화)
    계약2.23(월) ~ 2.25(수)
    입주 예정2029년 4월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 안양2동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고