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더샵 안동더퍼스트 분양가·당첨가점

경상북도 안동시 옥동 1069번지 일원 · 총 493세대 · 시공 (주)포스코이앤씨

민영주택
이 단지 분양권 거래가 − 분양가최근 12개월 75건 중앙값
+780만 +1.4%
안전마진(지금 주변 시세 기준)
-1.2억
공고
2026.04

주변 시세·안전마진 2026.10.13 기준

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 254세대 · 특별공급 239세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
70.96923538166727
84.9785A6584351415515
84.9702B7589381516416
84.9571C172083414
109.9600588--62-
141.955940-----

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
70.9692미달 7
9건 / 16세대
2.5:1
15건 / 6세대
미달 6
1건 / 7세대
미달 1
1건 / 2세대
미달 5
2건 / 7세대
84.9571C2:1
16건 / 8세대
3:1
9건 / 3세대
2:1
8건 / 4세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 4
0건 / 4세대
84.9702B미달 4
34건 / 38세대
1.67:1
25건 / 15세대
1.13:1
18건 / 16세대
미달 4
0건 / 4세대
미달 16
0건 / 16세대
84.9785A미달 12
23건 / 35세대
미달 2
12건 / 14세대
미달 8
7건 / 15세대
미달 5
0건 / 5세대
미달 14
1건 / 15세대
109.9600--3:1
18건 / 6세대
미달 2
0건 / 2세대
-
합계미달 15
82건 / 97세대
1.61:1
61건 / 38세대
1.08:1
52건 / 48세대
미달 13
1건 / 14세대
미달 39
3건 / 42세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
70.96921순위해당지역452916.47
70.96921순위기타지역4549-
84.9571C1순위해당지역1721712.76
84.9571C1순위기타지역1737-
84.9702B1순위해당지역8791310.49
84.9702B1순위기타지역87154-
84.9785A1순위해당지역1062922.75
84.9785A1순위기타지역10678-
84.9785A2순위해당지역106372-
84.9785A2순위기타지역10677-
109.96001순위해당지역583085.31
109.96001순위기타지역5843-
141.95591순위해당지역4266.50
141.95591순위기타지역44-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
70.9692해당지역46점55.28점69점
84.9785A해당지역35점45.81점67점
84.9702B해당지역44점54.49점69점
84.9571C해당지역50점57.86점64점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세 · 2026.10.13 기준

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    안전마진
    매매 시세 기준
    분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    계산 근거
    70.9692
    전용 70.97㎡ · 28평형
    4억 1,860만원 3억 5,200만원 -6,660만
    -15.9%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 65건
    84.9785A
    전용 84.98㎡ · 34평형
    4억 9,810만원 3억 6,400만원 -1.3억
    -26.9%
    4억 6,100만원 -3,710만
    -7.4%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 50건
    분양권: 같은 시군구 70건
    84.9702B
    전용 84.97㎡ · 34평형
    4억 8,340만원 3억 6,400만원 -1.2억
    -24.7%
    4억 6,100만원 -2,240만
    -4.6%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 50건
    분양권: 같은 시군구 70건
    84.9571C
    전용 84.96㎡ · 34평형
    4억 8,550만원 3억 6,400만원 -1.2억
    -25.0%
    4억 6,100만원 -2,450만
    -5.0%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 50건
    분양권: 같은 시군구 70건
    109.9600
    전용 109.96㎡ · 43평형
    6억 3,550만원 4억 1,000만원 -2.3억
    -35.5%
    5억 6,100만원 -7,450만
    -11.7%
    매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 5건
    분양권: 같은 시군구 54건
    141.9559
    전용 141.96㎡ · 57평형
    9억 1,350만원 4억 5,800만원 -4.6억
    -49.9%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 7건

    이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값

    구분분양가 대비최근 거래
    분양권 거래 (입주 전)
    75건
    +780만
    +1.4%
    26.10.09 109㎡ 10층 6.6억 (분양가 6.4억)
    26.10.06 109㎡ 8층 6.4억 (분양가 6.4억)
    26.10.05 84㎡ 4층 4.8억 (분양가 4.8억)

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 50건)

    단지전용면적층거래가계약일
    e편한세상안동강변
    용상동 · 2018년 입주
    77.66㎡1층3억 9,000만원2026.10.09
    경북도청신도시코오롱하늘채
    풍천면 갈전리 · 2020년 입주
    84.98㎡5층3억 2,000만원2026.09.27
    e편한세상안동강변
    용상동 · 2018년 입주
    77.58㎡7층4억 2,300만원2026.09.16
    영무예다음포레스트
    풍산읍 막곡리 · 2024년 입주
    84.89㎡8층3억 4,400만원2026.09.16
    영무예다음포레스트
    풍산읍 막곡리 · 2024년 입주
    84.89㎡12층3억 4,500만원2026.09.12
    안동코오롱하늘채
    수상동 · 2020년 입주
    84.43㎡17층3억 6,000만원2026.09.10
    영무예다음포레스트
    풍산읍 막곡리 · 2024년 입주
    84.94㎡20층3억 3,500만원2026.09.08
    숲속한성사랑채아파트
    송현동 · 2018년 입주
    85㎡15층3억 5,800만원2026.09.03

    근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)

    단지프리미엄 중앙값최근 거래
    위파크 안동 호반
    2023.11 분양 · 80건 거래
    +1,775만
    +3.7%
    26.10.03 101㎡ 4.9억 (분양가 5억)
    26.09.30 101㎡ 5.4억 (분양가 5억)
    26.09.19 84㎡ 4.6억 (분양가 4.5억)
    안동리첼스카이파크
    2025.12 분양 · 1건 거래
    +1,095만
    +2.4%
    26.09.21 84㎡ 4.6억 (분양가 4.5억)
    안동 용상 하늘채 리버스카이
    2025.02 분양 · 22건 거래
    +1,751만
    +4.0%
    26.09.14 84㎡ 4.6억 (분양가 4.4억)
    26.08.13 84㎡ 4.7억 (분양가 4.4억)
    26.08.01 84㎡ 4.4억 (분양가 4.4억)
    트리븐 안동
    2025.04 분양 · 20건 거래
    +2,000만
    +3.9%
    26.06.07 84㎡ 4.3억 (분양가 4.4억)
    26.05.29 107㎡ 5.6억 (분양가 5.4억)
    26.05.19 107㎡ 5.4억 (분양가 5.4억)

    청약 일정

    특별공급4.20(월)
    1순위 해당지역4.21(화)
    1순위 기타지역4.21(화)
    2순위 해당지역4.22(수)
    2순위 기타지역4.22(수)
    당첨자 발표4.28(화)
    계약5.11(월) ~ 5.13(수)
    입주 예정2028년 10월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 옥동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고