해링턴플레이스 노원 센트럴 무순위 청약
서울특별시 노원구 노원로 495 (상계동 690) · 총 58세대
안전마진전용 59㎡ · 주변 매매 시세 − 공급가(최고가)
+2,600만 +3.0%
공급가8억 7,000만원
주변 시세8억 9,600만원
진행 상황
마감
무순위: 청약 당첨자가 계약을 포기했거나 부적격으로 남은 집을 다시 추첨으로 공급합니다. 흔히 "줍줍"이라고 부릅니다.
청약 자격(거주 지역·무주택 여부·재당첨 제한 등)은 공고마다 다르고 제도도 자주 바뀝니다. 신청 전에 반드시 입주자모집공고에서 확인하세요.
처음 분양 때 기록(분양가·당첨가점·경쟁률): 원래 단지 페이지
공급·경쟁률
공급 세대와 공급가 총 58세대
| 주택형 | 공급 세대 | 공급가(최고가) |
|---|---|---|
| 59.7419B 전용 59.74㎡ | 25 | 8억 7,000만원 |
| 59.6793C 전용 59.68㎡ | 16 | 8억 7,000만원 |
| 59.6793D 전용 59.68㎡ | 17 | 8억 7,000만원 |
경쟁률
| 주택형 | 공급 세대 | 신청 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.6793C | 16 | 49 | 3.06 |
| 59.6793D | 17 | 61 | 3.59 |
| 59.7419B | 25 | 191 | 7.64 |
안전마진 공급가 vs 주변 시세
| 주택형 | 공급가(최고가) | 주변 시세 매매 실거래 | 안전마진 매매 시세 기준 | 분양권 시세 | 안전마진 분양권 시세 기준 | 계산 근거 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7419B 전용 59.74㎡ |
8억 7,000만원 | 8억 9,600만원 | +2,600만 +3.0% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 180건 |
| 59.6793C 전용 59.68㎡ |
8억 7,000만원 | 8억 9,500만원 | +2,500만 +2.9% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 180건 |
| 59.6793D 전용 59.68㎡ |
8억 7,000만원 | 8억 9,500만원 | +2,500만 +2.9% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 180건 |
주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 59㎡ 기준 최근 8건 (전체 180건)
| 단지 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 녹천역두산위브아파트 월계동 · 2017년 입주 | 59.78㎡ | 3층 | 7억 1,000만원 | 2026.09.16 |
| 월계센트럴아이파크 월계동 · 2020년 입주 | 59.99㎡ | 11층 | 11억원 | 2026.09.12 |
| 월계센트럴아이파크 월계동 · 2020년 입주 | 59.99㎡ | 19층 | 11억원 | 2026.09.07 |
| 월계센트럴아이파크 월계동 · 2020년 입주 | 59.99㎡ | 7층 | 10억 8,500만원 | 2026.08.27 |
| 꿈의숲SKVIEW 월계동 · 2016년 입주 | 59.92㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | 2026.08.20 |
| 태릉해링턴플레이스 공릉동 · 2022년 입주 | 59.98㎡ | 5층 | 10억 4,000만원 | 2026.08.20 |
| 태릉해링턴플레이스 공릉동 · 2022년 입주 | 59.98㎡ | 1층 | 9억 4,500만원 | 2026.08.15 |
| 노원센트럴푸르지오 상계동 · 2021년 입주 | 60㎡ | 16층 | 9억 1,000만원 | 2026.08.12 |
근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)
| 단지 | 프리미엄 중앙값 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 서울원 아이파크 2024.11 분양 · 106건 거래 |
+5,164만 +3.5% |
26.10.01 120㎡ 21.5억 (분양가 18.9억) 26.09.15 120㎡ 22.2억 (분양가 18.9억) 26.08.22 112㎡ 21.1억 (분양가 18.5억) |
청약 일정
| 청약 접수 | 5.4(월) ~ 5.6(수) |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 5.11(월) |
| 계약 | 5.13(수) ~ 5.16(토) |
| 입주 예정 | 2026년 5월 |
계산 방법
안전마진 = 주변 시세 − 공급가. 플러스면 공급가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.
주변 시세(매매): 최근 12개월 같은 지역 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).
분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.
공급가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.