힐스테이트 안양펠루스 무순위 청약
경기도 안양시 만안구 안양동 395-1번지 · 총 54세대
안전마진전용 68㎡ · 주변 매매 시세 − 공급가(최고가)
-2억 -23.3%
공급가8억 6,350만원
주변 시세6억 6,200만원
진행 상황
마감
무순위: 청약 당첨자가 계약을 포기했거나 부적격으로 남은 집을 다시 추첨으로 공급합니다. 흔히 "줍줍"이라고 부릅니다.
청약 자격(거주 지역·무주택 여부·재당첨 제한 등)은 공고마다 다르고 제도도 자주 바뀝니다. 신청 전에 반드시 입주자모집공고에서 확인하세요.
처음 분양 때 기록(분양가·당첨가점·경쟁률): 원래 단지 페이지
공급·경쟁률
공급 세대와 공급가 총 54세대
| 주택형 | 공급 세대 | 공급가(최고가) |
|---|---|---|
| 40.5800 전용 40.58㎡ | 5 | 5억 4,140만원 |
| 42.6600 전용 42.66㎡ | 5 | 5억 5,750만원 |
| 43.6000 전용 43.6㎡ | 10 | 5억 6,990만원 |
| 44.3300 전용 44.33㎡ | 5 | 5억 7,850만원 |
| 50.0400 전용 50.04㎡ | 5 | 6억 2,550만원 |
| 61.1400 전용 61.14㎡ | 5 | 8억 2,370만원 |
| 65.0000 전용 65㎡ | 4 | 8억 2,350만원 |
| 66.2800A 전용 66.28㎡ | 5 | 8억 3,910만원 |
| 66.4900B 전용 66.49㎡ | 5 | 8억 4,150만원 |
| 68.3900 전용 68.39㎡ | 5 | 8억 6,350만원 |
경쟁률
| 주택형 | 공급 세대 | 신청 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 40.5800 | 5 | 6 | 1.20 |
| 42.6600 | 5 | 1 | 미달 4세대 |
| 43.6000 | 10 | 11 | 1.10 |
| 44.3300 | 5 | 2 | 미달 3세대 |
| 50.0400 | 5 | 9 | 1.80 |
| 61.1400 | 5 | 3 | 미달 2세대 |
| 65.0000 | 4 | 1 | 미달 3세대 |
| 66.2800A | 5 | 3 | 미달 2세대 |
| 66.4900B | 5 | 7 | 1.40 |
| 68.3900 | 5 | 12 | 2.40 |
안전마진 공급가 vs 주변 시세
| 주택형 | 공급가(최고가) | 주변 시세 매매 실거래 | 안전마진 매매 시세 기준 | 분양권 시세 | 안전마진 분양권 시세 기준 | 계산 근거 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.5800 전용 40.58㎡ |
5억 4,140만원 | 4억 4,200만원 | -9,940만 -18.4% |
- | - | 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 215건 |
| 42.6600 전용 42.66㎡ |
5억 5,750만원 | 4억 7,000만원 | -8,750만 -15.7% |
- | - | 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 223건 |
| 43.6000 전용 43.6㎡ |
5억 6,990만원 | 4억 8,100만원 | -8,890만 -15.6% |
- | - | 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 223건 |
| 44.3300 전용 44.33㎡ |
5억 7,850만원 | 4억 8,800만원 | -9,050만 -15.6% |
- | - | 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 225건 |
| 50.0400 전용 50.04㎡ |
6억 2,550만원 | 5억 4,900만원 | -7,650만 -12.2% |
5억 6,300만원 | -6,250만 -10.0% |
매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 77건 분양권: 같은 시군구 7건 |
| 61.1400 전용 61.14㎡ |
8억 2,370만원 | 7억 1,400만원 | -1.1억 -13.3% |
7억 3,100만원 | -9,270만 -11.3% |
매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 502건 분양권: 같은 시군구 41건 |
| 65.0000 전용 65㎡ |
8억 2,350만원 | 7억 5,900만원 | -6,450만 -7.8% |
7억 7,700만원 | -4,650만 -5.6% |
매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 499건 분양권: 같은 시군구 41건 |
| 66.2800A 전용 66.28㎡ |
8억 3,910만원 | 7억 7,200만원 | -6,710만 -8.0% |
7억 9,200만원 | -4,710만 -5.6% |
매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 418건 분양권: 같은 시군구 41건 |
| 66.4900B 전용 66.49㎡ |
8억 4,150만원 | 7억 5,400만원 | -8,750만 -10.4% |
7억 9,500만원 | -4,650만 -5.5% |
매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 339건 분양권: 같은 시군구 41건 |
| 68.3900 전용 68.39㎡ |
8억 6,350만원 | 6억 6,200만원 | -2억 -23.3% |
- | - | 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 149건 |
주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 68㎡ 기준 최근 8건 (전체 149건)
| 단지 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 안양씨엘포레자이 안양동 · 2021년 입주 | 74㎡ | 7층 | 8억 300만원 | 2026.09.15 |
| 아르테자이 안양동 · 2023년 입주 | 63.74㎡ | 15층 | 8억 2,000만원 | 2026.09.12 |
| 아르테자이 안양동 · 2023년 입주 | 63.74㎡ | 21층 | 8억 5,000만원 | 2026.09.12 |
| 안양광신프로그레스리버뷰 안양동 · 2021년 입주 | 72.04㎡ | 17층 | 7억 8,000만원 | 2026.09.11 |
| 안양명학역유보라더스마트 안양동 · 2020년 입주 | 61.99㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | 2026.09.10 |
| 두산위브더아티움 안양동 · 2023년 입주 | 74.93㎡ | 22층 | 8억 5,000만원 | 2026.09.05 |
| 아르테자이 안양동 · 2023년 입주 | 63.74㎡ | 25층 | 8억 4,500만원 | 2026.09.04 |
| 안양씨엘포레자이 안양동 · 2021년 입주 | 73.96㎡ | 5층 | 7억 7,500만원 | 2026.09.04 |
근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)
| 단지 | 프리미엄 중앙값 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 호현 센트럴 아이파크 2025.06 분양 · 6건 거래 |
-856만 -1.1% |
26.10.05 59㎡ 7.6억 (분양가 7.7억) 26.09.29 59㎡ 7.2억 (분양가 7.7억) 26.09.21 59㎡ 7.6억 (분양가 7.7억) |
청약 일정
| 청약 접수 | 6.4(목) |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 6.9(화) |
| 계약 | 6.16(화) |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
계산 방법
안전마진 = 주변 시세 − 공급가. 플러스면 공급가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.
주변 시세(매매): 최근 12개월 안양동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).
분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.
공급가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.