펜타힐즈 더블유 1단지 무순위 청약
경상북도 경산시 중산동 일원 A2-1블럭 · 총 486세대
안전마진전용 84㎡ · 주변 매매 시세 − 공급가(최고가)
-1.9억 -27.1%
공급가6억 9,100만원
주변 시세5억 400만원
진행 상황
마감
무순위: 청약 당첨자가 계약을 포기했거나 부적격으로 남은 집을 다시 추첨으로 공급합니다. 흔히 "줍줍"이라고 부릅니다.
청약 자격(거주 지역·무주택 여부·재당첨 제한 등)은 공고마다 다르고 제도도 자주 바뀝니다. 신청 전에 반드시 입주자모집공고에서 확인하세요.
처음 분양 때 기록(분양가·당첨가점·경쟁률): 원래 단지 페이지
공급·경쟁률
공급 세대와 공급가 총 486세대
| 주택형 | 공급 세대 | 공급가(최고가) |
|---|---|---|
| 84.8315A 전용 84.83㎡ | 71 | 6억 9,100만원 |
| 84.9186B 전용 84.92㎡ | 25 | 6억 9,930만원 |
| 115.5495A 전용 115.55㎡ | 232 | 8억 8,730만원 |
| 115.5735B 전용 115.57㎡ | 122 | 8억 9,940만원 |
| 152.3629B 전용 152.36㎡ | 36 | 13억 5,980만원 |
경쟁률
| 주택형 | 공급 세대 | 신청 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.8315A | 71 | 93 | 1.31 |
| 84.9186B | 25 | 101 | 4.04 |
| 115.5495A | 232 | 9 | 미달 223세대 |
| 115.5735B | 122 | 6 | 미달 116세대 |
| 152.3629B | 36 | 4 | 미달 32세대 |
안전마진 공급가 vs 주변 시세
| 주택형 | 공급가(최고가) | 주변 시세 매매 실거래 | 안전마진 매매 시세 기준 | 분양권 시세 | 안전마진 분양권 시세 기준 | 계산 근거 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8315A 전용 84.83㎡ |
6억 9,100만원 | 5억 400만원 | -1.9억 -27.1% |
- | - | 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 260건 |
| 84.9186B 전용 84.92㎡ |
6억 9,930만원 | 5억 400만원 | -2억 -27.9% |
- | - | 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 260건 |
| 115.5495A 전용 115.55㎡ |
8억 8,730만원 | 6억 2,300만원 | -2.6억 -29.8% |
- | - | 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 58건 |
| 115.5735B 전용 115.57㎡ |
8억 9,940만원 | 6억 2,300만원 | -2.8억 -30.7% |
- | - | 매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 58건 |
| 152.3629B 전용 152.36㎡ |
13억 5,980만원 | 4억 6,600만원 | -8.9억 -65.7% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용) 12건 |
이 단지 공급가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 공급가(최고가)의 중앙값
| 구분 | 공급가 대비 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 분양권 거래 (입주 전) 57건 |
+3,180만 +4.3% |
26.10.05 84㎡ 42층 7.2억 (공급가 6.9억) 26.09.11 84㎡ 40층 7.2억 (공급가 6.9억) 26.08.30 84㎡ 40층 7.2억 (공급가 6.9억) |
주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 260건)
| 단지 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 중산자이1단지 중산동 · 2023년 입주 | 84.99㎡ | 3층 | 6억원 | 2026.09.30 |
| 중산하늘채더퍼스트 중산동 · 2021년 입주 | 84.65㎡ | 4층 | 5억 500만원 | 2026.09.22 |
| 힐스테이트펜타힐즈 중산동 · 2021년 입주 | 84.15㎡ | 22층 | 5억 2,300만원 | 2026.09.22 |
| 펜타힐즈더샵2차 중산동 · 2018년 입주 | 77.97㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 2026.09.22 |
| 힐스테이트펜타힐즈 중산동 · 2021년 입주 | 84.15㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | 2026.09.20 |
| 펜타힐즈더샵2차 중산동 · 2018년 입주 | 84.95㎡ | 4층 | 4억 6,500만원 | 2026.09.19 |
| 중산하늘채더퍼스트 중산동 · 2021년 입주 | 84.65㎡ | 10층 | 5억 3,800만원 | 2026.09.19 |
| 펜타힐즈더샵1차 중산동 · 2017년 입주 | 84.8㎡ | 1층 | 4억 3,600만원 | 2026.09.15 |
근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)
| 단지 | 프리미엄 중앙값 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 펜타힐즈 더블유 1단지 2026.06 분양 · 59건 거래 |
+3,180만 +3.8% |
26.10.05 84㎡ 7.2억 (분양가 6.9억) 26.09.11 84㎡ 7.2억 (분양가 6.9억) 26.08.30 84㎡ 7.2억 (분양가 6.9억) |
청약 일정
| 청약 접수 | 8.3(월) |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 8.6(목) |
| 계약 | 8.8(토) |
| 입주 예정 | 2030년 11월 |
계산 방법
안전마진 = 주변 시세 − 공급가. 플러스면 공급가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.
주변 시세(매매): 최근 12개월 중산동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).
분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.
공급가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.