e편한세상 에코델타 센터포인트(19BL) 무순위 청약
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공동 19BL · 총 1세대
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접수 D-5 접수 접수 10.19(월)
다음 일정: 접수 10.19(월) · 발표 10.22(목)
접수일에 이 자리에 신청 버튼이 나타납니다. 청약연습으로 미리 신청 화면을 익혀 둘 수 있습니다.
안전마진전용 84㎡ · 주변 매매 시세 − 공급가(최고가)
+1억 +21.6%
공급가4억 7,770만원
주변 시세5억 8,100만원
안전마진(분양권 시세 기준)
+5,030만
진행 상황
접수 D-5
무순위: 청약 당첨자가 계약을 포기했거나 부적격으로 남은 집을 다시 추첨으로 공급합니다. 흔히 "줍줍"이라고 부릅니다.
청약 자격(거주 지역·무주택 여부·재당첨 제한 등)은 공고마다 다르고 제도도 자주 바뀝니다. 신청 전에 반드시 입주자모집공고에서 확인하세요.
공급·경쟁률
공급 세대와 공급가 총 1세대
| 주택형 | 공급 세대 | 공급가(최고가) |
|---|---|---|
| 84.9821A 전용 84.98㎡ | 1 | 4억 7,770만원 |
안전마진 공급가 vs 주변 시세
| 주택형 | 공급가(최고가) | 주변 시세 매매 실거래 | 안전마진 매매 시세 기준 | 분양권 시세 | 안전마진 분양권 시세 기준 | 계산 근거 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9821A 전용 84.98㎡ |
4억 7,770만원 | 5억 8,100만원 | +1억 +21.6% |
5억 2,800만원 | +5,030만 +10.5% |
매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 11건 분양권: 같은 시군구 328건 |
주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 11건)
| 단지 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 에코델타시티푸르지오센터파크 강동동 · 2025년 입주 | 84.72㎡ | 14층 | 5억 8,500만원 | 2026.09.19 |
| 에코델타더베르힐 강동동 · 2026년 입주 | 84.95㎡ | 6층 | 5억 4,000만원 | 2026.08.20 |
| 이편한세상에코델타센터포인트 강동동 · 2025년 입주 | 84.99㎡ | 6층 | 6억 4,600만원 | 2026.08.01 |
| 에코델타시티푸르지오센터파크 강동동 · 2025년 입주 | 84.77㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 2026.07.03 |
| 이편한세상에코델타센터포인트 강동동 · 2025년 입주 | 84.99㎡ | 5층 | 6억 4,500만원 | 2026.06.03 |
| 에코델타시티푸르지오센터파크 강동동 · 2025년 입주 | 84.88㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | 2026.04.25 |
| 이편한세상에코델타센터포인트 강동동 · 2025년 입주 | 84.98㎡ | 8층 | 5억 7,000만원 | 2026.03.04 |
| 에코델타호반써밋스마트시티 강동동 · 2024년 입주 | 84.91㎡ | 7층 | 5억 4,700만원 | 2026.02.21 |
근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)
| 단지 | 프리미엄 중앙값 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL) 2025.08 분양 · 1건 거래 |
+2,345만 +4.0% |
26.09.22 84㎡ 6.1억 (분양가 5.8억) |
| 부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰 2024.12 분양 · 9건 거래 |
-2.5억 -21.3% |
26.09.16 119㎡ 7.8억 (분양가 10.9억) 26.08.03 119㎡ 8.7억 (분양가 11.6억) 26.08.02 119㎡ 8.8억 (분양가 11.6억) |
| 부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 2023.11 분양 · 45건 거래 |
+585만 +1.2% |
26.09.07 84㎡ 6.1억 (분양가 5.9억) 26.09.05 84㎡ 6억 (분양가 5.9억) 26.07.30 84㎡ 6.2억 (분양가 5.9억) |
| 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 2025.05 분양 · 8건 거래 |
+2,089만 +3.9% |
26.08.25 84㎡ 5.6억 (분양가 5.5억) 26.08.06 84㎡ 5.5억 (분양가 5.4억) 26.08.05 84㎡ 5.6억 (분양가 5.3억) |
| 에코델타시티 아테라(24BL) 2025.03 분양 · 4건 거래 |
-1,266만 -2.5% |
26.06.24 59㎡ 3.9억 (분양가 4.3억) 26.05.21 84㎡ 5.8억 (분양가 5.9억) 26.04.29 59㎡ 4.2억 (분양가 4.3억) |
청약 일정
| 청약 접수 | 10.19(월) |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 10.22(목) |
| 계약 | 11.6(금) |
| 입주 예정 | 2026년 12월 |
계산 방법
안전마진 = 주변 시세 − 공급가. 플러스면 공급가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.
주변 시세(매매): 최근 12개월 강동동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).
분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.
공급가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.