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전주 라온프라이빗 퍼스티브 분양가·당첨가점

전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 409-10번지 일대 · 총 507세대 · 시공 라온건설(주)

민영주택
이 단지 분양권 거래가 − 분양가최근 12개월 4건 중앙값
+3,126만 +6.4%
안전마진(지금 주변 시세 기준)
-5,050만
공고
2025.07

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 231세대 · 특별공급 276세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
84.9974A1662008433361136
84.9943B6576321214414

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
84.9943B미달 28
4건 / 32세대
미달 7
5건 / 12세대
미달 12
2건 / 14세대
미달 4
0건 / 4세대
미달 14
0건 / 14세대
84.9974A미달 53
31건 / 84세대
1.24:1
41건 / 33세대
미달 29
7건 / 36세대
미달 10
1건 / 11세대
미달 36
0건 / 36세대
합계미달 81
35건 / 116세대
1.02:1
46건 / 45세대
미달 41
9건 / 50세대
미달 14
1건 / 15세대
미달 50
0건 / 50세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
84.9943B1순위해당지역13055미달 75세대
84.9943B1순위기타지역1306미달 69세대
84.9943B2순위해당지역1307미달 62세대
84.9943B2순위기타지역1303미달 59세대
84.9974A1순위해당지역2864791.67
84.9974A1순위기타지역28645-
84.9974A2순위해당지역28650-
84.9974A2순위기타지역28612-

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
84.9974A해당지역33점42.32점74점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    안전마진
    매매 시세 기준
    분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    계산 근거
    84.9974A
    전용 85㎡ · 34평형
    4억 8,900만원 4억 3,200만원 -5,700만
    -11.7%
    5억 4,900만원 +6,000만
    +12.3%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 47건
    분양권: 같은 시군구 83건
    84.9943B
    전용 84.99㎡ · 34평형
    4억 8,250만원 4억 3,200만원 -5,050만
    -10.5%
    5억 4,900만원 +6,650만
    +13.8%
    매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 47건
    분양권: 같은 시군구 83건

    이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값

    구분분양가 대비최근 거래
    분양권 거래 (입주 전)
    4건
    +3,126만
    +6.4%
    26.09.16 84㎡ 12층 5.2억 (분양가 4.9억)
    26.09.07 84㎡ 8층 5억 (분양가 4.8억)
    26.08.26 84㎡ 17층 5.3억 (분양가 4.9억)

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 47건)

    단지전용면적층거래가계약일
    평화동3차골드클래스아파트
    평화동2가 · 2020년 입주
    84.99㎡20층4억 7,000만원2026.10.06
    평화동2차골드클래스아파트
    평화동2가 · 2020년 입주
    84.99㎡22층4억 8,750만원2026.09.19
    평화동광신프로그레스
    평화동2가 · 2018년 입주
    84.95㎡13층4억 2,000만원2026.09.11
    평화동2차골드클래스아파트
    평화동2가 · 2020년 입주
    84.99㎡14층4억 9,000만원2026.09.11
    평화동광신프로그레스
    평화동2가 · 2018년 입주
    84.95㎡6층4억원2026.09.09
    평화동골드클래스아파트
    평화동2가 · 2018년 입주
    84.26㎡15층4억 2,700만원2026.09.03
    평화동골드클래스아파트
    평화동2가 · 2018년 입주
    84.57㎡1층4억 3,000만원2026.08.22
    평화동광신프로그레스
    평화동2가 · 2018년 입주
    81.22㎡12층3억 7,000만원2026.08.14

    근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)

    단지프리미엄 중앙값최근 거래
    더샵 라비온드
    2025.01 분양 · 89건 거래
    +1,285만
    +2.8%
    26.10.10 117㎡ 7.6억 (분양가 7.3억)
    26.10.08 101㎡ 7.3억 (분양가 6.3억)
    26.09.30 84㎡ 5.5억 (분양가 5억)
    본 아르떼 리버뷰
    2025.03 분양 · 3건 거래
    +1,690만
    +3.6%
    26.09.16 78㎡ 5.4억 (분양가 5.1억)
    26.08.30 73㎡ 4.7억 (분양가 4.7억)
    25.11.06 73㎡ 4.8억 (분양가 4.7억)
    서신 더샵 비발디
    2024.02 분양 · 52건 거래
    +5,368만
    +10.9%
    26.08.29 84㎡ 5.8억 (분양가 5.1억)
    26.07.11 73㎡ 4.9억 (분양가 4.5억)
    26.07.07 73㎡ 4.7억 (분양가 4.5억)

    청약 일정

    특별공급8.4(월)
    1순위 해당지역8.5(화)
    1순위 기타지역8.5(화)
    2순위 해당지역8.6(수)
    2순위 기타지역8.6(수)
    당첨자 발표8.12(화)
    계약8.25(월) ~ 8.27(수)
    입주 예정2028년 3월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 평화동2가 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고