더샵 안동더퍼스트 무순위 청약
경상북도 안동시 옥동 1069번지 일원 · 총 70세대
안전마진전용 84㎡ · 주변 매매 시세 − 공급가(최고가)
-1.2억 -25.0%
공급가4억 8,530만원
주변 시세3억 6,400만원
안전마진(분양권 시세 기준)
-2,430만
진행 상황
마감
주변 시세·안전마진 2026.10.13 기준
무순위: 청약 당첨자가 계약을 포기했거나 부적격으로 남은 집을 다시 추첨으로 공급합니다. 흔히 "줍줍"이라고 부릅니다.
청약 자격(거주 지역·무주택 여부·재당첨 제한 등)은 공고마다 다르고 제도도 자주 바뀝니다. 신청 전에 반드시 입주자모집공고에서 확인하세요.
처음 분양 때 기록(분양가·당첨가점·경쟁률): 원래 단지 페이지
공급·경쟁률
공급 세대와 공급가 총 70세대
| 주택형 | 공급 세대 | 공급가(최고가) |
|---|---|---|
| 84.9785A 전용 84.98㎡ | 39 | 4억 8,820만원 |
| 84.9702B 전용 84.97㎡ | 23 | 4억 7,390만원 |
| 84.9571C 전용 84.96㎡ | 8 | 4억 8,530만원 |
경쟁률
| 주택형 | 공급 세대 | 신청 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.9571C | 8 | 22 | 2.75 |
| 84.9702B | 23 | 69 | 3.00 |
| 84.9785A | 39 | 33 | 미달 6세대 |
안전마진 공급가 vs 주변 시세 · 2026.10.13 기준
| 주택형 | 공급가(최고가) | 주변 시세 매매 실거래 | 안전마진 매매 시세 기준 | 분양권 시세 | 안전마진 분양권 시세 기준 | 계산 근거 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9785A 전용 84.98㎡ |
4억 8,820만원 | 3억 6,400만원 | -1.2억 -25.4% |
4억 6,100만원 | -2,720만 -5.6% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 50건 분양권: 같은 시군구 70건 |
| 84.9702B 전용 84.97㎡ |
4억 7,390만원 | 3억 6,400만원 | -1.1억 -23.2% |
4억 6,100만원 | -1,290만 -2.7% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 50건 분양권: 같은 시군구 70건 |
| 84.9571C 전용 84.96㎡ |
4억 8,530만원 | 3억 6,400만원 | -1.2억 -25.0% |
4억 6,100만원 | -2,430만 -5.0% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 50건 분양권: 같은 시군구 70건 |
이 단지 공급가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 공급가(최고가)의 중앙값
| 구분 | 공급가 대비 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 분양권 거래 (입주 전) 50건 |
+1,715만 +3.5% |
26.10.05 84㎡ 4층 4.8억 (공급가 4.7억) 26.09.30 84㎡ 10층 5.1억 (공급가 4.9억) 26.09.05 84㎡ 9층 4.9억 (공급가 4.7억) |
주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 50건)
| 단지 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상안동강변 용상동 · 2018년 입주 | 77.66㎡ | 1층 | 3억 9,000만원 | 2026.10.09 |
| 경북도청신도시코오롱하늘채 풍천면 갈전리 · 2020년 입주 | 84.98㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 2026.09.27 |
| e편한세상안동강변 용상동 · 2018년 입주 | 77.58㎡ | 7층 | 4억 2,300만원 | 2026.09.16 |
| 영무예다음포레스트 풍산읍 막곡리 · 2024년 입주 | 84.89㎡ | 8층 | 3억 4,400만원 | 2026.09.16 |
| 영무예다음포레스트 풍산읍 막곡리 · 2024년 입주 | 84.89㎡ | 12층 | 3억 4,500만원 | 2026.09.12 |
| 안동코오롱하늘채 수상동 · 2020년 입주 | 84.43㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | 2026.09.10 |
| 영무예다음포레스트 풍산읍 막곡리 · 2024년 입주 | 84.94㎡ | 20층 | 3억 3,500만원 | 2026.09.08 |
| 숲속한성사랑채아파트 송현동 · 2018년 입주 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,800만원 | 2026.09.03 |
근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)
| 단지 | 프리미엄 중앙값 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 더샵 안동더퍼스트 2026.04 분양 · 75건 거래 |
+780만 +1.4% |
26.10.09 109㎡ 6.6억 (분양가 6.4억) 26.10.06 109㎡ 6.4억 (분양가 6.4억) 26.10.05 84㎡ 4.8억 (분양가 4.8억) |
| 위파크 안동 호반 2023.11 분양 · 80건 거래 |
+1,775만 +3.7% |
26.10.03 101㎡ 4.9억 (분양가 5억) 26.09.30 101㎡ 5.4억 (분양가 5억) 26.09.19 84㎡ 4.6억 (분양가 4.5억) |
| 안동리첼스카이파크 2025.12 분양 · 1건 거래 |
+1,095만 +2.4% |
26.09.21 84㎡ 4.6억 (분양가 4.5억) |
| 안동 용상 하늘채 리버스카이 2025.02 분양 · 22건 거래 |
+1,751만 +4.0% |
26.09.14 84㎡ 4.6억 (분양가 4.4억) 26.08.13 84㎡ 4.7억 (분양가 4.4억) 26.08.01 84㎡ 4.4억 (분양가 4.4억) |
| 트리븐 안동 2025.04 분양 · 20건 거래 |
+2,000만 +3.9% |
26.06.07 84㎡ 4.3억 (분양가 4.4억) 26.05.29 107㎡ 5.6억 (분양가 5.4억) 26.05.19 107㎡ 5.4억 (분양가 5.4억) |
청약 일정
| 청약 접수 | 5.26(화) |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 5.29(금) |
| 계약 | 6.9(화) |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
계산 방법
안전마진 = 주변 시세 − 공급가. 플러스면 공급가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.
주변 시세(매매): 최근 12개월 옥동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).
분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.
공급가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.