김해 안동 에피트 분양가·당첨가점
경상남도 김해시 안동 118-1번지 일원 · 총 765세대 · 시공 에이치엘디앤아이한라 주식회사
당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과
공급 세대수 일반공급 478세대 · 특별공급 287세대
| 주택형 | 일반공급 | 특별공급 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모부양 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9722 | 4 | 1 | 1 | - | - | - | - |
| 68.8390A | 28 | 28 | 12 | 5 | 5 | 1 | 5 |
| 68.9016B | 5 | 1 | 1 | - | - | - | - |
| 77.9854 | 24 | 26 | 11 | 4 | 5 | 1 | 5 |
| 84.9542A | 114 | 138 | 58 | 23 | 25 | 7 | 25 |
| 84.9852B | 20 | 22 | 9 | 4 | 4 | 1 | 4 |
| 84.8992C | 18 | 18 | 8 | 3 | 3 | 1 | 3 |
| 84.9542D | 13 | 15 | 6 | 2 | 3 | 1 | 3 |
| 110.9716A | 113 | 17 | - | - | 13 | 4 | - |
| 110.8623B | 49 | 8 | - | - | 6 | 2 | - |
| 110.7222C | 49 | 7 | - | - | 5 | 2 | - |
| 110.9716D | 24 | 4 | - | - | 3 | 1 | - |
| 135.8916 | 17 | 2 | - | - | 2 | - | - |
이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)
| 주택형 | 신혼부부 | 생애최초 | 다자녀 | 노부모부양 | 기관추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59.9722 | 미달 1 0건 / 1세대 | - | - | - | - |
| 68.8390A | 미달 12 0건 / 12세대 | 미달 5 0건 / 5세대 | 미달 5 0건 / 5세대 | 미달 1 0건 / 1세대 | 미달 5 0건 / 5세대 |
| 68.9016B | 미달 1 0건 / 1세대 | - | - | - | - |
| 77.9854 | 미달 11 0건 / 11세대 | 미달 4 0건 / 4세대 | 미달 5 0건 / 5세대 | 미달 1 0건 / 1세대 | 미달 5 0건 / 5세대 |
| 84.8992C | 미달 8 0건 / 8세대 | 미달 3 0건 / 3세대 | 미달 3 0건 / 3세대 | 미달 1 0건 / 1세대 | 미달 3 0건 / 3세대 |
| 84.9542A | 미달 57 1건 / 58세대 | 미달 21 2건 / 23세대 | 미달 24 1건 / 25세대 | 미달 7 0건 / 7세대 | 미달 25 0건 / 25세대 |
| 84.9542D | 미달 6 0건 / 6세대 | 미달 2 0건 / 2세대 | 미달 3 0건 / 3세대 | 미달 1 0건 / 1세대 | 미달 3 0건 / 3세대 |
| 84.9852B | 미달 9 0건 / 9세대 | 미달 3 1건 / 4세대 | 미달 4 0건 / 4세대 | 미달 1 0건 / 1세대 | 미달 4 0건 / 4세대 |
| 110.7222C | - | - | 미달 5 0건 / 5세대 | 미달 2 0건 / 2세대 | - |
| 110.8623B | - | - | 미달 6 0건 / 6세대 | 미달 2 0건 / 2세대 | - |
| 110.9716A | - | - | 미달 12 1건 / 13세대 | 미달 4 0건 / 4세대 | - |
| 110.9716D | - | - | 미달 3 0건 / 3세대 | 미달 1 0건 / 1세대 | - |
| 135.8916 | - | - | 미달 2 0건 / 2세대 | - | - |
| 합계 | 미달 105 1건 / 106세대 | 미달 38 3건 / 41세대 | 미달 72 2건 / 74세대 | 미달 21 0건 / 21세대 | 미달 45 0건 / 45세대 |
같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.
이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위
| 주택형 | 순위 | 지역 | 공급 세대 | 접수 건수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59.9722 | 1순위 | 해당지역 | 5 | 9 | 1.80 |
| 59.9722 | 1순위 | 기타지역 | 5 | 6 | - |
| 59.9722 | 2순위 | 해당지역 | 5 | 2 | - |
| 59.9722 | 2순위 | 기타지역 | 5 | 6 | - |
| 68.8390A | 1순위 | 해당지역 | 56 | 15 | 미달 41세대 |
| 68.8390A | 1순위 | 기타지역 | 56 | 0 | 미달 41세대 |
| 68.8390A | 2순위 | 해당지역 | 56 | 3 | 미달 38세대 |
| 68.8390A | 2순위 | 기타지역 | 56 | 1 | 미달 37세대 |
| 68.9016B | 1순위 | 해당지역 | 6 | 1 | 미달 5세대 |
| 68.9016B | 1순위 | 기타지역 | 6 | 0 | 미달 5세대 |
| 68.9016B | 2순위 | 해당지역 | 6 | 1 | 미달 4세대 |
| 77.9854 | 1순위 | 해당지역 | 50 | 9 | 미달 41세대 |
| 77.9854 | 1순위 | 기타지역 | 50 | 2 | 미달 39세대 |
| 77.9854 | 2순위 | 해당지역 | 50 | 1 | 미달 38세대 |
| 84.8992C | 1순위 | 해당지역 | 36 | 0 | 미달 36세대 |
| 84.8992C | 1순위 | 기타지역 | 36 | 0 | 미달 36세대 |
| 84.9542A | 1순위 | 해당지역 | 248 | 57 | 미달 191세대 |
| 84.9542A | 1순위 | 기타지역 | 248 | 11 | 미달 180세대 |
| 84.9542A | 2순위 | 해당지역 | 248 | 14 | 미달 166세대 |
| 84.9542A | 2순위 | 기타지역 | 248 | 4 | 미달 162세대 |
| 84.9542D | 1순위 | 해당지역 | 28 | 2 | 미달 26세대 |
| 84.9542D | 1순위 | 기타지역 | 28 | 0 | 미달 26세대 |
| 84.9542D | 2순위 | 해당지역 | 28 | 2 | 미달 24세대 |
| 84.9542D | 2순위 | 기타지역 | 28 | 1 | 미달 23세대 |
| 84.9852B | 1순위 | 해당지역 | 41 | 3 | 미달 38세대 |
| 84.9852B | 1순위 | 기타지역 | 41 | 1 | 미달 37세대 |
| 84.9852B | 2순위 | 해당지역 | 41 | 1 | 미달 36세대 |
| 110.7222C | 1순위 | 해당지역 | 56 | 0 | 미달 56세대 |
| 110.7222C | 1순위 | 기타지역 | 56 | 0 | 미달 56세대 |
| 110.8623B | 1순위 | 해당지역 | 57 | 1 | 미달 56세대 |
| 110.8623B | 1순위 | 기타지역 | 57 | 0 | 미달 56세대 |
| 110.8623B | 2순위 | 해당지역 | 57 | 1 | 미달 55세대 |
| 110.9716A | 1순위 | 해당지역 | 129 | 8 | 미달 121세대 |
| 110.9716A | 1순위 | 기타지역 | 129 | 1 | 미달 120세대 |
| 110.9716A | 2순위 | 해당지역 | 129 | 3 | 미달 117세대 |
| 110.9716D | 1순위 | 해당지역 | 28 | 1 | 미달 27세대 |
| 110.9716D | 1순위 | 기타지역 | 28 | 0 | 미달 27세대 |
| 135.8916 | 1순위 | 해당지역 | 19 | 0 | 미달 19세대 |
| 135.8916 | 1순위 | 기타지역 | 19 | 2 | 미달 17세대 |
| 135.8916 | 2순위 | 해당지역 | 19 | 1 | 미달 16세대 |
| 135.8916 | 2순위 | 기타지역 | 19 | 1 | 미달 15세대 |
1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.
이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제
| 주택형 | 지역 | 최저 당첨가점 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9722 | 해당지역 | 37점 | 43점 | 49점 |
내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교
안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세
| 주택형 | 분양가(최고가) | 주변 시세 매매 실거래 | 안전마진 매매 시세 기준 | 분양권 시세 | 안전마진 분양권 시세 기준 | 계산 근거 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9722 전용 59.97㎡ · 25평형 |
3억 8,012만원 | 2억 5,300만원 | -1.3억 -33.4% |
3억 2,000만원 | -6,012만 -15.8% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 427건 분양권: 같은 시군구 6건 |
| 68.8390A 전용 68.84㎡ · 28평형 |
4억 5,466만원 | 2억 4,900만원 | -2.1억 -45.2% |
- | - | 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 369건 |
| 68.9016B 전용 68.9㎡ · 28평형 |
4억 2,522만원 | 2억 6,000만원 | -1.7억 -38.9% |
3억 6,600만원 | -5,922만 -13.9% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 397건 분양권: 같은 시군구 4건 |
| 77.9854 전용 77.99㎡ · 31평형 |
4억 9,931만원 | 3억 4,500만원 | -1.5억 -30.9% |
4억 6,000만원 | -3,931만 -7.9% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 1300건 분양권: 같은 시군구 197건 |
| 84.9542A 전용 84.95㎡ · 33평형 |
5억 3,400만원 | 3억 8,800만원 | -1.5억 -27.3% |
5억 100만원 | -3,300만 -6.2% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 987건 분양권: 같은 시군구 193건 |
| 84.9852B 전용 84.99㎡ · 33평형 |
5억 3,400만원 | 3억 8,800만원 | -1.5억 -27.3% |
5억 100만원 | -3,300만 -6.2% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 987건 분양권: 같은 시군구 193건 |
| 84.8992C 전용 84.9㎡ · 33평형 |
5억 3,400만원 | 3억 8,700만원 | -1.5억 -27.5% |
5억원 | -3,400만 -6.4% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 987건 분양권: 같은 시군구 193건 |
| 84.9542D 전용 84.95㎡ · 33평형 |
5억 3,400만원 | 3억 8,800만원 | -1.5억 -27.3% |
5억 100만원 | -3,300만 -6.2% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 987건 분양권: 같은 시군구 193건 |
| 110.9716A 전용 110.97㎡ · 42평형 |
7억 2,240만원 | 5억 7,600만원 | -1.5억 -20.3% |
6억 2,700만원 | -9,540만 -13.2% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 69건 분양권: 같은 시군구 85건 |
| 110.8623B 전용 110.86㎡ · 42평형 |
7억 2,240만원 | 5억 7,600만원 | -1.5억 -20.3% |
6억 2,600만원 | -9,640만 -13.3% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 70건 분양권: 같은 시군구 85건 |
| 110.7222C 전용 110.72㎡ · 42평형 |
7억 2,240만원 | 5억 6,100만원 | -1.6억 -22.3% |
6억 2,500만원 | -9,740만 -13.5% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 81건 분양권: 같은 시군구 85건 |
| 110.9716D 전용 110.97㎡ · 42평형 |
7억 2,240만원 | 5억 7,600만원 | -1.5억 -20.3% |
6억 2,700만원 | -9,540만 -13.2% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 69건 분양권: 같은 시군구 85건 |
| 135.8916 전용 135.89㎡ · 52평형 |
8억 8,388만원 | 5억 5,200만원 | -3.3억 -37.5% |
7억 3,600만원 | -1.5억 -16.7% |
매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 13건 분양권: 같은 시군구 8건 |
이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값
| 구분 | 분양가 대비 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 분양권 거래 (입주 전) 1건 |
-1,654만 -3.6% |
26.02.27 68㎡ 12층 4.4억 (분양가 4.5억) |
주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 987건)
| 단지 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 김해진영휴먼빌아파트 진영읍 진영리 · 2016년 입주 | 84.99㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 2026.10.08 |
| 김해주촌두산위브더제니스 주촌면 선지리 · 2019년 입주 | 84.98㎡ | 1층 | 3억원 | 2026.10.07 |
| 삼계한라비발디센텀시티 삼계동 · 2021년 입주 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 2026.10.07 |
| 연지공원푸르지오 내동 · 2022년 입주 | 84.86㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 2026.10.07 |
| 율하일동미라주더스타 관동동 · 2017년 입주 | 84.99㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 2026.10.06 |
| 원메이저푸르지오 장유동 · 2018년 입주 | 84.96㎡ | 25층 | 4억 8,000만원 | 2026.10.06 |
| 장유경동리인하이스트 신문동 · 2019년 입주 | 79㎡ | 21층 | 2억 8,700만원 | 2026.10.06 |
| 율하자이힐스테이트 장유동 · 2019년 입주 | 84.97㎡ | 3층 | 4억 7,700만원 | 2026.10.05 |
근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)
| 단지 | 프리미엄 중앙값 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| 더샵 신문그리니티 2차 2025.08 분양 · 33건 거래 |
+1,572만 +3.1% |
26.10.09 84㎡ 5.7억 (분양가 5.3억) 26.07.16 84㎡ 5.5억 (분양가 5.3억) 26.06.23 84㎡ 5.4억 (분양가 5.3억) |
| 김해 대청천 에피트 2024.08 분양 · 10건 거래 |
-4,400만 -10.3% |
26.10.06 84㎡ 5억 (분양가 5.2억) 26.09.03 75㎡ 4억 (분양가 4.7억) 26.07.03 59㎡ 3.4억 (분양가 3.7억) |
| 김해 신문 센트럴 아이파크 2026.06 분양 · 61건 거래 |
-690만 -1.1% |
26.10.02 113㎡ 6.6억 (분양가 6.8억) 26.09.28 84㎡ 5.5억 (분양가 5.5억) 26.09.27 84㎡ 5.3억 (분양가 5.5억) |
| 김해 구산 롯데캐슬 시그니처 2024.05 분양 · 2건 거래 |
-615만 -1.0% |
26.09.08 84㎡ 6.2억 (분양가 6.2억) 25.10.31 84㎡ 6.1억 (분양가 6.2억) |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분) 2025.11 분양 · 2건 거래 |
-9,570만 -19.8% |
26.05.14 84㎡ 3.5억 (분양가 4.8억) 25.12.05 84㎡ 4.3억 (분양가 4.8억) |
| 김해 삼계 푸르지오 센트럴파크 2023.12 분양 · 1건 거래 |
+2,165만 +4.3% |
26.05.10 84㎡ 5.2억 (분양가 5억) |
청약 일정
| 특별공급 | 11.17(월) |
|---|---|
| 1순위 해당지역 | 11.18(화) |
| 1순위 기타지역 | 11.18(화) |
| 2순위 해당지역 | 11.19(수) |
| 2순위 기타지역 | 11.19(수) |
| 당첨자 발표 | 11.26(수) |
| 계약 | 12.8(월) ~ 12.10(수) |
| 입주 예정 | 2029년 4월 |
계산 방법
안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.
주변 시세(매매): 최근 12개월 안동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).
분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.
예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.
분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.