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김해 안동 에피트 분양가·당첨가점

경상남도 김해시 안동 118-1번지 일원 · 총 765세대 · 시공 에이치엘디앤아이한라 주식회사

민영주택
이 단지 분양권 거래가 − 분양가최근 12개월 1건 중앙값
-1,654만 -3.6%
안전마진(지금 주변 시세 기준)
-1.5억
공고
2025.11

당첨가점·경쟁률 공급 세대수와 실제 청약 결과

공급 세대수 일반공급 478세대 · 특별공급 287세대

주택형일반공급특별공급신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
59.9722411----
68.8390A2828125515
68.9016B511----
77.98542426114515
84.9542A114138582325725
84.9852B202294414
84.8992C181883313
84.9542D131562313
110.9716A11317--134-
110.8623B498--62-
110.7222C497--52-
110.9716D244--31-
135.8916172--2--

이 단지 청약 결과 — 특별공급 경쟁률 종류별 접수 건수 ÷ 배정 세대 (해당지역·기타경기·기타지역 합계)

주택형신혼부부생애최초다자녀노부모부양기관추천
59.9722미달 1
0건 / 1세대
----
68.8390A미달 12
0건 / 12세대
미달 5
0건 / 5세대
미달 5
0건 / 5세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 5
0건 / 5세대
68.9016B미달 1
0건 / 1세대
----
77.9854미달 11
0건 / 11세대
미달 4
0건 / 4세대
미달 5
0건 / 5세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 5
0건 / 5세대
84.8992C미달 8
0건 / 8세대
미달 3
0건 / 3세대
미달 3
0건 / 3세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 3
0건 / 3세대
84.9542A미달 57
1건 / 58세대
미달 21
2건 / 23세대
미달 24
1건 / 25세대
미달 7
0건 / 7세대
미달 25
0건 / 25세대
84.9542D미달 6
0건 / 6세대
미달 2
0건 / 2세대
미달 3
0건 / 3세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 3
0건 / 3세대
84.9852B미달 9
0건 / 9세대
미달 3
1건 / 4세대
미달 4
0건 / 4세대
미달 1
0건 / 1세대
미달 4
0건 / 4세대
110.7222C--미달 5
0건 / 5세대
미달 2
0건 / 2세대
-
110.8623B--미달 6
0건 / 6세대
미달 2
0건 / 2세대
-
110.9716A--미달 12
1건 / 13세대
미달 4
0건 / 4세대
-
110.9716D--미달 3
0건 / 3세대
미달 1
0건 / 1세대
-
135.8916--미달 2
0건 / 2세대
--
합계미달 105
1건 / 106세대
미달 38
3건 / 41세대
미달 72
2건 / 74세대
미달 21
0건 / 21세대
미달 45
0건 / 45세대

같은 종류 안에서는 보통 해당지역 거주자가 먼저 당첨됩니다. 기관추천·이전기관은 해당 기관이 대상자를 정하는 물량이라 접수 건수가 적게 나옵니다.

이 단지 청약 결과 — 일반공급 경쟁률 1순위·2순위

주택형순위지역공급 세대접수 건수경쟁률
59.97221순위해당지역591.80
59.97221순위기타지역56-
59.97222순위해당지역52-
59.97222순위기타지역56-
68.8390A1순위해당지역5615미달 41세대
68.8390A1순위기타지역560미달 41세대
68.8390A2순위해당지역563미달 38세대
68.8390A2순위기타지역561미달 37세대
68.9016B1순위해당지역61미달 5세대
68.9016B1순위기타지역60미달 5세대
68.9016B2순위해당지역61미달 4세대
77.98541순위해당지역509미달 41세대
77.98541순위기타지역502미달 39세대
77.98542순위해당지역501미달 38세대
84.8992C1순위해당지역360미달 36세대
84.8992C1순위기타지역360미달 36세대
84.9542A1순위해당지역24857미달 191세대
84.9542A1순위기타지역24811미달 180세대
84.9542A2순위해당지역24814미달 166세대
84.9542A2순위기타지역2484미달 162세대
84.9542D1순위해당지역282미달 26세대
84.9542D1순위기타지역280미달 26세대
84.9542D2순위해당지역282미달 24세대
84.9542D2순위기타지역281미달 23세대
84.9852B1순위해당지역413미달 38세대
84.9852B1순위기타지역411미달 37세대
84.9852B2순위해당지역411미달 36세대
110.7222C1순위해당지역560미달 56세대
110.7222C1순위기타지역560미달 56세대
110.8623B1순위해당지역571미달 56세대
110.8623B1순위기타지역570미달 56세대
110.8623B2순위해당지역571미달 55세대
110.9716A1순위해당지역1298미달 121세대
110.9716A1순위기타지역1291미달 120세대
110.9716A2순위해당지역1293미달 117세대
110.9716D1순위해당지역281미달 27세대
110.9716D1순위기타지역280미달 27세대
135.89161순위해당지역190미달 19세대
135.89161순위기타지역192미달 17세대
135.89162순위해당지역191미달 16세대
135.89162순위기타지역191미달 15세대

1순위 신청이 모자라면(예비 당첨자 몫 포함) 2순위 접수를 받습니다. 2순위는 접수가 있었던 경우만 보여 주며, 경쟁률이 "-"이면 청약홈이 경쟁률을 내지 않은 경우(앞 순위에서 마감 등)입니다.

이 단지 청약 결과 — 당첨가점 1순위 일반공급 가점제

주택형지역최저 당첨가점평균최고
59.9722해당지역37점43점49점

내 청약 가점 계산기 실제 커트라인(해당지역 최저 당첨가점)과 비교

배우자 통장은 2024년 3월부터 가입 기간의 절반을 본인 통장처럼 점수로 쳐서 최대 3점까지 더해 줍니다. 예) 배우자 1년 가입 → 6개월로 쳐서 2점, 4년 가입 → 2년으로 쳐도 최대 3점. 본인 통장 점수와 합쳐 17점을 넘을 수는 없습니다.

-점 / 84점

    2024년 3월 개정 기준 간이 계산입니다. 부양가족 인정 범위 등 세부 기준이 있으니 최종 점수는 청약홈 가점계산기로 확인하세요. 입력값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 내 점수로 넣을 만한 다른 단지 찾기

    안전마진 분양가 vs 지금 주변 시세

    주택형분양가(최고가)주변 시세
    매매 실거래
    안전마진
    매매 시세 기준
    분양권 시세안전마진
    분양권 시세 기준
    계산 근거
    59.9722
    전용 59.97㎡ · 25평형
    3억 8,012만원 2억 5,300만원 -1.3억
    -33.4%
    3억 2,000만원 -6,012만
    -15.8%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 427건
    분양권: 같은 시군구 6건
    68.8390A
    전용 68.84㎡ · 28평형
    4억 5,466만원 2억 4,900만원 -2.1억
    -45.2%
    - - 매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 369건
    68.9016B
    전용 68.9㎡ · 28평형
    4억 2,522만원 2억 6,000만원 -1.7억
    -38.9%
    3억 6,600만원 -5,922만
    -13.9%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 397건
    분양권: 같은 시군구 4건
    77.9854
    전용 77.99㎡ · 31평형
    4억 9,931만원 3억 4,500만원 -1.5억
    -30.9%
    4억 6,000만원 -3,931만
    -7.9%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 1300건
    분양권: 같은 시군구 197건
    84.9542A
    전용 84.95㎡ · 33평형
    5억 3,400만원 3억 8,800만원 -1.5억
    -27.3%
    5억 100만원 -3,300만
    -6.2%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 987건
    분양권: 같은 시군구 193건
    84.9852B
    전용 84.99㎡ · 33평형
    5억 3,400만원 3억 8,800만원 -1.5억
    -27.3%
    5억 100만원 -3,300만
    -6.2%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 987건
    분양권: 같은 시군구 193건
    84.8992C
    전용 84.9㎡ · 33평형
    5억 3,400만원 3억 8,700만원 -1.5억
    -27.5%
    5억원 -3,400만
    -6.4%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 987건
    분양권: 같은 시군구 193건
    84.9542D
    전용 84.95㎡ · 33평형
    5억 3,400만원 3억 8,800만원 -1.5억
    -27.3%
    5억 100만원 -3,300만
    -6.2%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 987건
    분양권: 같은 시군구 193건
    110.9716A
    전용 110.97㎡ · 42평형
    7억 2,240만원 5억 7,600만원 -1.5억
    -20.3%
    6억 2,700만원 -9,540만
    -13.2%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 69건
    분양권: 같은 시군구 85건
    110.8623B
    전용 110.86㎡ · 42평형
    7억 2,240만원 5억 7,600만원 -1.5억
    -20.3%
    6억 2,600만원 -9,640만
    -13.3%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 70건
    분양권: 같은 시군구 85건
    110.7222C
    전용 110.72㎡ · 42평형
    7억 2,240만원 5억 6,100만원 -1.6억
    -22.3%
    6억 2,500만원 -9,740만
    -13.5%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 81건
    분양권: 같은 시군구 85건
    110.9716D
    전용 110.97㎡ · 42평형
    7억 2,240만원 5억 7,600만원 -1.5억
    -20.3%
    6억 2,700만원 -9,540만
    -13.2%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 69건
    분양권: 같은 시군구 85건
    135.8916
    전용 135.89㎡ · 52평형
    8억 8,388만원 5억 5,200만원 -3.3억
    -37.5%
    7억 3,600만원 -1.5억
    -16.7%
    매매: 같은 시군구 · 입주 10년 이내 13건
    분양권: 같은 시군구 8건

    이 단지 분양가 대비 실제 거래가 최근 12개월 · 거래가 − 같은 주택형 분양가(최고가)의 중앙값

    구분분양가 대비최근 거래
    분양권 거래 (입주 전)
    1건
    -1,654만
    -3.6%
    26.02.27 68㎡ 12층 4.4억 (분양가 4.5억)

    주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 84㎡ 기준 최근 8건 (전체 987건)

    단지전용면적층거래가계약일
    김해진영휴먼빌아파트
    진영읍 진영리 · 2016년 입주
    84.99㎡10층2억 4,000만원2026.10.08
    김해주촌두산위브더제니스
    주촌면 선지리 · 2019년 입주
    84.98㎡1층3억원2026.10.07
    삼계한라비발디센텀시티
    삼계동 · 2021년 입주
    84.97㎡6층3억 8,000만원2026.10.07
    연지공원푸르지오
    내동 · 2022년 입주
    84.86㎡18층5억 2,000만원2026.10.07
    율하일동미라주더스타
    관동동 · 2017년 입주
    84.99㎡9층2억 6,800만원2026.10.06
    원메이저푸르지오
    장유동 · 2018년 입주
    84.96㎡25층4억 8,000만원2026.10.06
    장유경동리인하이스트
    신문동 · 2019년 입주
    79㎡21층2억 8,700만원2026.10.06
    율하자이힐스테이트
    장유동 · 2019년 입주
    84.97㎡3층4억 7,700만원2026.10.05

    근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)

    단지프리미엄 중앙값최근 거래
    더샵 신문그리니티 2차
    2025.08 분양 · 33건 거래
    +1,572만
    +3.1%
    26.10.09 84㎡ 5.7억 (분양가 5.3억)
    26.07.16 84㎡ 5.5억 (분양가 5.3억)
    26.06.23 84㎡ 5.4억 (분양가 5.3억)
    김해 대청천 에피트
    2024.08 분양 · 10건 거래
    -4,400만
    -10.3%
    26.10.06 84㎡ 5억 (분양가 5.2억)
    26.09.03 75㎡ 4억 (분양가 4.7억)
    26.07.03 59㎡ 3.4억 (분양가 3.7억)
    김해 신문 센트럴 아이파크
    2026.06 분양 · 61건 거래
    -690만
    -1.1%
    26.10.02 113㎡ 6.6억 (분양가 6.8억)
    26.09.28 84㎡ 5.5억 (분양가 5.5억)
    26.09.27 84㎡ 5.3억 (분양가 5.5억)
    김해 구산 롯데캐슬 시그니처
    2024.05 분양 · 2건 거래
    -615만
    -1.0%
    26.09.08 84㎡ 6.2억 (분양가 6.2억)
    25.10.31 84㎡ 6.1억 (분양가 6.2억)
    김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)
    2025.11 분양 · 2건 거래
    -9,570만
    -19.8%
    26.05.14 84㎡ 3.5억 (분양가 4.8억)
    25.12.05 84㎡ 4.3억 (분양가 4.8억)
    김해 삼계 푸르지오 센트럴파크
    2023.12 분양 · 1건 거래
    +2,165만
    +4.3%
    26.05.10 84㎡ 5.2억 (분양가 5억)

    청약 일정

    특별공급11.17(월)
    1순위 해당지역11.18(화)
    1순위 기타지역11.18(화)
    2순위 해당지역11.19(수)
    2순위 기타지역11.19(수)
    당첨자 발표11.26(수)
    계약12.8(월) ~ 12.10(수)
    입주 예정2029년 4월

    계산 방법

    안전마진 = 주변 시세 − 분양가. 플러스면 분양가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.

    주변 시세(매매): 최근 12개월 안동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).

    분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.

    예상 당첨가점 커트라인: 최근 24개월 같은 시군구(부족하면 같은 시도) 민영 아파트들의 해당지역 1순위 최저 당첨가점 중앙값. 이 단지의 실제 커트라인은 경쟁률에 따라 달라집니다.

    분양가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.

    계산 방법·용어 풀이 자세히 보기 · 청약홈 입주자모집공고