청약 1순위·2순위·해당지역 뜻 — 청약통장 조건 정리

1순위: 청약통장 가입 기간과 납입 조건을 채운 사람입니다. 가입 기간은 수도권이 비수도권보다 길고, 투기과열지구 같은 규제지역은 더 깁니다. 국민주택(공공분양)은 납입 횟수, 민영주택은 지역·면적별 예치금이 기준입니다. 규제지역에서는 세대주 여부나 최근 당첨 이력으로 1순위가 제한될 수 있습니다.

2순위: 청약통장은 있지만 1순위 조건을 못 채운 사람입니다. 1순위에서 신청이 모자랄 때만 기회가 옵니다.

해당지역은 아파트가 지어지는 시·군 등에 사는 사람입니다(지역에 따라 일정 기간 이상 살아야 함). 같은 순위 안에서는 해당지역 거주자를 먼저 뽑고, 남으면 기타지역(경기도 단지는 기타경기 → 기타지역) 신청자를 뽑습니다.

그래서 이 사이트의 예상 당첨가점 커트라인은 해당지역 1순위 기준으로 계산합니다.

민영주택 일반공급은 일부는 가점이 높은 순서(가점제), 나머지는 추첨으로 뽑습니다. 비율은 전용 85㎡ 이하·초과, 규제지역 여부에 따라 다르고 공고문에 나옵니다. 가점이 낮다면 추첨 물량이 많은 큰 면적을 노리는 방법도 있습니다.

국민주택(공공분양)은 가점이 아니라 납입 횟수·저축 총액 등으로 순서를 정합니다.

내 가점은 청약 가점 계산기로 계산할 수 있습니다.