줍줍 › 인천광역시 미추홀구
시티오씨엘 9단지 오션파크뷰 무순위 청약
인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동3BL · 총 68세대
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접수 D-5 접수 접수 10.19(월)
다음 일정: 접수 10.19(월) · 발표 10.22(목)
접수일에 이 자리에 신청 버튼이 나타납니다. 청약연습으로 미리 신청 화면을 익혀 둘 수 있습니다.
안전마진전용 75㎡ · 주변 매매 시세 − 공급가(최고가)
-4,590만 -7.6%
공급가6억 90만원
주변 시세5억 5,500만원
안전마진(분양권 시세 기준)
-1,890만
진행 상황
접수 D-5
무순위: 청약 당첨자가 계약을 포기했거나 부적격으로 남은 집을 다시 추첨으로 공급합니다. 흔히 "줍줍"이라고 부릅니다.
청약 자격(거주 지역·무주택 여부·재당첨 제한 등)은 공고마다 다르고 제도도 자주 바뀝니다. 신청 전에 반드시 입주자모집공고에서 확인하세요.
처음 분양 때 기록(분양가·당첨가점·경쟁률): 원래 단지 페이지
공급·경쟁률
공급 세대와 공급가 총 68세대
| 주택형 | 공급 세대 | 공급가(최고가) |
|---|---|---|
| 75.9096 전용 75.91㎡ | 68 | 6억 90만원 |
안전마진 공급가 vs 주변 시세
| 주택형 | 공급가(최고가) | 주변 시세 매매 실거래 | 안전마진 매매 시세 기준 | 분양권 시세 | 안전마진 분양권 시세 기준 | 계산 근거 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.9096 전용 75.91㎡ |
6억 90만원 | 5억 5,500만원 | -4,590만 -7.6% |
5억 8,200만원 | -1,890만 -3.1% |
매매: 같은 동 · 입주 10년 이내 28건 분양권: 같은 시군구 34건 |
주변 시세 계산에 쓴 매매 실거래 전용 75㎡ 기준 최근 8건 (전체 28건)
| 단지 | 전용면적 | 층 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트학익 학익동 · 2021년 입주 | 73.96㎡ | 35층 | 5억 6,500만원 | 2026.08.06 |
| 미추홀트루엘파크 학익동 · 2022년 입주 | 74.92㎡ | 6층 | 3억 7,500만원 | 2026.07.31 |
| 시티오씨엘1단지 학익동 · 2024년 입주 | 77.92㎡ | 4층 | 6억 1,500만원 | 2026.07.30 |
| 학익SKVIEW 학익동 · 2025년 입주 | 74.76㎡ | 22층 | 5억 4,300만원 | 2026.07.04 |
| 미추홀트루엘파크 학익동 · 2022년 입주 | 74.92㎡ | 24층 | 4억 2,000만원 | 2026.07.04 |
| 시티오씨엘1단지 학익동 · 2024년 입주 | 77.92㎡ | 3층 | 5억 9,000만원 | 2026.06.19 |
| 힐스테이트학익 학익동 · 2021년 입주 | 73.96㎡ | 25층 | 5억 5,000만원 | 2026.06.09 |
| 미추홀트루엘파크 학익동 · 2022년 입주 | 74.92㎡ | 16층 | 3억 9,000만원 | 2026.05.28 |
근처 분양권 프리미엄(웃돈) 최근 12개월 같은 시군구 · 분양권 거래가 − 분양가 · 마이너스면 분양가보다 싸게 거래(마피)
| 단지 | 프리미엄 중앙값 | 최근 거래 |
|---|---|---|
| e편한세상 제물포역 파크메종 2023.11 분양 · 39건 거래 |
-2,455만 -5.8% |
26.10.11 59㎡ 3.9억 (분양가 4.3억) 26.10.09 59㎡ 4.1억 (분양가 4.3억) 26.09.29 59㎡ 3.8억 (분양가 4.1억) |
| 시티오씨엘 6단지 2024.09 분양 · 129건 거래 |
+1,093만 +1.8% |
26.10.02 84㎡ 6.7억 (분양가 6.5억) 26.10.01 84㎡ 6.4억 (분양가 6.4억) 26.09.24 102㎡ 7.9억 (분양가 7.9억) |
| 시티오씨엘 7단지 2025.04 분양 · 27건 거래 |
+1,745만 +2.9% |
26.10.01 84㎡ 6.7억 (분양가 6.5억) 26.09.16 84㎡ 7억 (분양가 6.6억) 26.09.12 84㎡ 6.6억 (분양가 6.6억) |
| 인하대역 푸르지오 에듀포레 2024.11 분양 · 10건 거래 |
+762만 +1.7% |
26.06.20 59㎡ 4.8억 (분양가 4.6억) 26.06.13 59㎡ 4.5억 (분양가 4.5억) 26.05.24 59㎡ 4.5억 (분양가 4.5억) |
청약 일정
| 청약 접수 | 10.19(월) |
|---|---|
| 당첨자 발표 | 10.22(목) |
| 계약 | 10.23(금) |
| 입주 예정 | 2030년 4월 |
계산 방법
안전마진 = 주변 시세 − 공급가. 플러스면 공급가가 주변 시세보다 싸다는 뜻입니다.
주변 시세(매매): 최근 12개월 학익동 일대에서 거래된, 전용면적이 비슷한(±10%) 아파트의 ㎡당 가격 중앙값 × 이 주택형 전용면적. 비교 거래가 5건 이상, 서로 다른 단지 2곳 이상 모이는 가장 좁은 범위를 씁니다 (같은 동 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 10년 이내 → 같은 시군구 · 입주 20년 이내 (참고용)).
분양권 시세: 같은 시군구 최근 12개월 분양권 거래(분양가+프리미엄) 3건 이상의 ㎡당 중앙값 × 전용면적. 아직 입주 전인 새 아파트끼리 비교한 값입니다.
공급가는 공고상 최고가 기준이며 발코니 확장비·유상옵션이 빠져 있습니다. 실거래는 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 거래가 덜 반영될 수 있습니다.